Bastia Umbra (PG) - LOT 2 için Fabrika ve Daireler

TEKLİF TOPLAMA - Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 adresinde bulunan Fabrika ve Daireler - LOT 2

Gayrimenkul, Bastia Umbra Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 16. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 360 – Alt 3 – Kategori A/2 – Sınıf 4 – Büyüklük 9,5 oda – R.C. € 834,08
Parsel 360 – Alt 4 – Kategori A/2 – Sınıf 4 – Büyüklük 7,5 oda – R.C. € 658,48
Parsel 360 – Alt 1 – Kayıtlı Olmayan Kamu Malı
Parsel 360 – Alt 5 – Kategori D/1 – R.C. € 12.832,00
Parsel 360 – Alt 6 – Kategori A/10 – Sınıf 1 – Büyüklük 3 oda – R.C. € 875,39

Araziler, Bastia Umbra Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 16. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parseller 205-360 – Kentsel Alan – Alan 4.370 m²

Söz konusu lot, Bastia Umbra'nın sanayi bölgesinde yer alan, düşük nüfus yoğunluğuna sahip, ancak esasen üretim binalarının, el sanatları, sanayi ve ticaret amaçlı binaların bulunduğu bir alanda birden fazla gayrimenkul biriminden oluşmaktadır.
Konum, Süper Yolu (Devlet Yolu 75) ve Umbria Uluslararası Havalimanı'na yakın olması nedeniyle avantajlıdır.
Fabrika (Alt 5), 2.099,30 m² ticari alan ile sadece zemin katta yer almakta olup, bağımsız girişlere sahip üç bölmeden oluşmaktadır. Ayrıca, Kuzey-Batı tarafında, üretim faaliyetleri için gerekli olan tesisat ve jeneratörleri koruyan bir çatı ve depolama alanları olarak kullanılan üç ek oda bulunmaktadır.
Fabrika, makine montajı/kurulumu, boyama bölümü ile yönetim ve/veya ticari ofisler için ayrı işlevsel alanlara bölünmüştür; bu ofisler metalden yapılmış taşınabilir kutularla oluşturulmuştur.
Depo içindeki faydalı yükseklikler, maksimum 7,50 m ile minimum 6,50 m arasında değişmektedir; Kuzey-Batı tarafındaki çatı ve ek odaların yükseklikleri ise sırasıyla 3,05 m ve 3,35 m'dir.

Konut birimleri bodrum, zemin, birinci ve ikinci katlarda yer almakta olup, şu şekilde ayrılmaktadır:
- Alt 3, 295,80 m² ticari alana sahip daire, bodrum katında şarap mahzeni, zemin katında oturma odası, mutfak köşesi, banyo ve merkezi ısıtma odası, birinci katında ise giriş, oturma odası, mutfak, koridor, üç oda, iki banyo ve üç balkon bulunmaktadır;
- Alt 4, 134,80 m² ticari alana sahip daire, bodrum katında şarap mahzeni ve ikinci katında giriş, oturma odası, mutfak, üç oda, bir banyo ve bir balkon bulunmaktadır;
- Alt 6, 58,90 m² ticari alana sahip ofis, tamamen zemin katta yer almakta olup, iki ofis, koridor ve banyo olarak bölünmüştür.

Mülk, bir dış avlu, manevra alanı ve yükleme-boşaltma alanı ile tamamlanmaktadır.

Ticari Alan: 2625.4

Yüzey: 2.076,70

Mahkeme Metrekare: 2140