Fabrica și apartamente în Bastia Umbra (PG) - LOTUL 2

COLECTARE OFERTE - Fabrica și apartamente în Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTUL 2

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor al Comunei Bastia Umbra pe Foaia 16:
Parcela 360 – Sub 3 – Categoria A/2 – Clasa 4 – Consistență 9,5 camere – R.C. € 834,08
Parcela 360 – Sub 4 – Categoria A/2 – Clasa 4 – Consistență 7,5 camere – R.C. € 658,48
Parcela 360 – Sub 1 – Bun Comun neînregistrat
Parcela 360 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Parcela 360 – Sub 6 – Categoria A/10 – Clasa 1 – Consistență 3 camere – R.C. € 875,39

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Bastia Umbra pe Foaia 16:
Parcelile 205-360 – Entitate Urbană – Suprafață 4.370 mp

Lotul în cauză se compune din mai multe unități imobiliare situate în zona industrială a Bastia Umbra, cu densitate locativă scăzută, dar caracterizată în principal prin prezența clădirilor productive, destinate artizanatului, industriei și comerțului.
Locația este favorabilă, fiind situată în apropierea Superstrăzii (Drumul Național 75) și a Aeroportului Internațional din Umbria.
Fabrica (Sub. 5), suprafață comercială de 2.099,30 mp, se dezvoltă la parter și se compune din trei nave, dotate cu accesuri independente, pietonale și pentru vehicule. În apropiere, pe latura Nord-Vest, se află o copertină pentru protecția instalațiilor și a generatorilor necesari activității productive și alte trei camere accesorii, destinate depozitării și centralei electrice.
Fabrica este împărțită în diferite zone funcționale, destinate respectiv montajului/assemblării mașinilor produse, atelierului dotat cu secție de vopsire, precum și birourilor de conducere și/sau comerciale, realizate cu boxe mobile din metal.
Înălțimile interioare utile ale halei variază între un maxim de m 7,50 și un minim de m 6,50; în ceea ce privește copertina și camerele accesorii situate pe latura Nord-Vest, acestea sunt de m 3,05 și m 3,35.

Unitățile de locuit se desfășoară pe etajele subteran, parter, primul și al doilea și sunt astfel distincte:
- Sub 3, apartament cu suprafață comercială de 295,80 mp, se desfășoară pe etajul subteran unde se află pivnița, parterul destinat livingului cu bucătărie, baie și centrală termică și etajul întâi format din intrare, living, bucătărie, hol, trei camere, două băi și trei balcoane;
- Sub 4, apartament cu suprafață comercială de 134,80 mp, se desfășoară pe etajul subteran unde se află pivnița și etajul al doilea format din intrare, living, bucătărie, trei camere, o baie și un balcon;
- Sub 6, birou cu suprafață comercială de 58,90 mp, se desfășoară integral la parter și este împărțit în două birouri, hol și baie.

Proprietatea este completată de o curte exterioară destinată parcării, zonă de manevră și încărcare/descărcare.

Sup. comercial: 2625.4

Suprafață: 2.076,70

Mq Curte: 2140