Stavebné pozemky v Legnano (MI)

Oglas
n.27157.8

Opis

NA DRAŽBE Stavebné pozemky v Legnano (MI), Via Novara - ZBER PONÚK

Stavebný pozemok na dražbe sa nachádza v poloperiférnej oblasti na západ od historického centra obce, ktoré je vzdialené 2 km; v oblasti novej expanzie s prevažne rezidenčným určením, vybavené v blízkosti službami ako je nové nemocnica v Legnano, obchodné centrá a obchody, verejné a súkromné kancelárie. Oblasť je dobre prepojená s okolnými obcami vďaka verejnej doprave a železničnej sieti FNM (severné železnice Milána). Pozemok sa nachádza 6,2 km od diaľnice Laghi, 20 km od Medzinárodného letiska Malpensa a 15 km od nového výstavného centra Rho-Pero.
Pozemok podlieha realizačnému plánu a je súčasťou zásahu, ktorý predpokladá zapojenie viacerých strán; napriek tomu je uznané, že realizátori majú možnosť stavať po parcelách, po predchádzajúcej realizácii urbanizačných prác.
Stavebný pozemok na dražbe zodpovedá pozemku č. 5 s rozlohou 4.725 m². V predaji sú zahrnuté aj ďalšie parcely uvedené v znaleckom posudku týkajúce sa urbanizačných prác, ktorých vlastníkom je spoločnosť v konaní v pomere 27.760/100.000.
Územný plán (PGT), schválený 25.10.2011 uznesením mestského zastupiteľstva č. 100 a platný od 18.01.2012, zahŕňa predmetnú oblasť do zón C na dokončenie konsolidovanej štruktúry, podliehajúcej realizačnému plánovaniu.
Hlavné určenie je rezidenčné. S týmto určením sú kompatibilné a doplnkové:
a) činnosti terciárneho sektora;
b) činnosti verejného stravovania;
c) činnosti maloobchodu, za podmienok stanovených v rámci
týchto špecifických predpisov;
d) funkcie týkajúce sa výroby hmotných statkov a služieb.
Realizácia zásahov je podmienená schválením realizačného plánu rozšíreného na celú oblasť ohraničenú v rámci plánovacej mapy, ktorých pokyny pre plánovanie sú obsiahnuté v špecifickej
normatívnej prílohe.
Dňa 21.09.2020 vypršala zmluva, ktorá bola vtedy podpísaná s obcou Legnano. Napriek tomu zostáva orientácia na rezidenčnú výstavbu.
Je potrebné poznamenať, že do celého komplexu sa zapája ďalších 6 parcelantov.

Katastrálne pozemky obce Legnano na liste 19
Parcely 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Plné vlastníctvo
Parcely 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Vlastníctvo v pomere 27760/10000

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.