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Prodaja30642

Prodaja Asinhrono Sodišče Piacenza Sodna dražba n. 24/2023

Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - LOT 14

  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14

izhodiščna cenaEUR 33.750,00

Stanje udeležbe

Število poskusa2

Znižanje-25,00%

LocationGazzola (PC)

Najnižja ponudbaEUR 25.312,50

Minimalni znesekEUR 1.000,00

Vrsta tekmovanjaAsinhrono

Rok za oddajo ponudbeThu 07/05/2026 ure 12:00

Čas dvigaFri 08/05/2026 ure 15:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za prebijanje5 minute

Premija kupcaglej Obvestilo o prodaji

Navedene cene brez DDV in pristojbin

PVP podatki
ID Inserzione4538434
1699f975-1709-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368514
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368515
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402020
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.30642
Primo Identificativo2402020
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100012
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3100012
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 ure 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base33.750,00
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 ure 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03

Dražba v Gobidreal.it

opis dražbe

ASINHRONA TELEMATSka PRODAJA - Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC), kraj Boffalora - LOT 14

Ponudbe za nakup je mogoče oddati v telematski obliki z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo precej pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte razpis prodaje in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščePiacenza

VrstaSodna dražba

število24/2023

PrejemnikDott. Guidotti Cristiano

Priloge

Blaga vključena v sklope (1)

  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14

Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 14

Gazzola (PC)

Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC), kraj Boffalora - SKLOP 14

Zemljišče v izmeri 519 m² je zmerno nagnjeno proti severovzhodu, neobdelano in skoraj v celoti omejeno z mejnimi zidovi ter lesenimi ograjami. Trenutno je zemljišče neobdelano in prisotna je razširjena spontana vegetacija.
V skladu z navedbami v Potrdilu o namenski rabi prostora je zemljišče razvrščeno tako:
- R.U.E. odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 4. 4. 2014: RURALNA OBMOČJA: naravna okoljska vrednost.
- P.U.G. SPREJET V POSTOPKU s sklepom občinskega sveta št. 2 z dne 22. 3. 2022: PUG 3: KONSOLIDIRANA URBANA OBMOČJA: turistično-stanovanjska - VIN 1.1: MORFOLOGIJA OZEMLJA: sistem grebenov in gričevja - VIN 1.2: potresna nevarnost - 33. člen PTCP: F2 - mirujoči zemeljski plazovi; TVEGANJE NESTABILNOSTI PTCP: mirujoče nestabilnosti - 30. in 31. člen, 7. odstavek PTCP: odlagališče mirujočega plazu.
- SPREMEMBA veljavnega PTCP, odobrena z aktom pokrajinskega sveta št. 69 z dne 2. 7. 2010: OKOLJSKO, KRAJINSKO IN KULTURNO-ZGODOVINSKO VARSTVO: območja lokalnega okoljskega pomena - sistem grebenov in gričevja. KARTA NESTABILNOSTI: odlagališče mirujočega plazu.
Na nepremičnino se nanašajo vpisi v zvezi z Urbanistično konvencijo PUE, ker je bila parcela P. 158 oblikovana z ukinitvijo parcele P. 154 z dne 21/04/2008, zadeva št. PC0058010, v spisu od 21/04/2008.

Urbanistični načrt je predvideval zazidljivo parcelo (označeno št. 17, s površino gradbene parcele 555,56 m²), ki je bila v največjem delu (ne pa v celoti) umeščena na parcelo P. 172 (katastrska površina 519 m²). Parceli 17 je bil dodeljen Uporabni volumen 548,82 m³
in Uporabna površina 190,89 m². Sorazmerno dejanski katastrski površini parcele P. 172 (519 m²) se ji lahko dodeli Uporabni volumen 512,70 m³ in Uporabna površina 178,33 m². Vendar je treba opozoriti, da komunalna opremljenost še ni bila prevzeta (kolaudirana) in danes ni mogoče vedeti, katera dela je še treba dokončati. Poleg tega je možno, da bo potrebna sprememba navedenega načrta zaradi sprememb površin parcel; sprememba je predmet odobritve Občine Gazzola, prav tako pa tudi odobritev novega gradbenega dovoljenja za dokončanje.

Kataster stavb Občine Gazzola, list 39:
Parcela 172 - kategorija F/1
  • Površina: 519 m2
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