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Sale30642

Sale Timed Law court of Piacenza Judicial Liquidation n. 24/2023

Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14

  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14
  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14
  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14
  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14

starting priceEUR 33.750,00

Participation state

Experiment number2

Reduction-25,00%

LocationGazzola (PC)

Minimum offerEUR 25.312,50

Bid incrementEUR 1.000,00

Type of competitionTimed

Offer presentation deadlineThu 07/05/2026 at 12:00

Sale timeFri 08/05/2026 at 15:00

Deposit:10,00% dell'offerta

Overbid time5 minutes

Buyer's Premiumsee Sale Notice

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4538434
1699f975-1709-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368514
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368515
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402020
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.30642
Primo Identificativo2402020
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100012
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3100012
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 at 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base33.750,00
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 at 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03

Auction on Gobidreal.it

descrizione_lotto

ASYNCHRONOUS ONLINE SALE - Buildable land in Gazzola (PC), Boffalora locality - LOT 14

Purchase offers may be submitted electronically, using the web form "Online offer" made available by the Ministry of Justice through this web page.

Users are advised to begin filling in the offer well in advance of the set deadline.

For further information about the lot and how to participate, please consult the sale notice and the attached documentation

Procedure's details

Law courtPiacenza

TypeJudicial Liquidation

numero24/2023

ReceiverDott. Guidotti Cristiano

Attached documents

Goods included in lots (1)

  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14
  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14
  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14
  • Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14

Buildable land in Gazzola (PC) - LOT 14

Gazzola (PC)

Buildable land in Gazzola (PC), Boffalora hamlet - LOT 14

The land, measuring 519 sqm, slopes moderately down towards the north-east, is uncultivated and almost entirely bordered by boundary walls and wooden fences. The land is currently uncultivated and widespread spontaneous vegetation is present.
According to what is stated in the Certificate of Urban Planning Destination, the land is classified as follows:
- R.U.E. approved by City Council resolution no. 3 of 04/04/2014: RURAL AREAS: Natural environmental value.
- P.U.G. ADOPTED by City Council resolution no. 2 of 22/03/2022: PUG 3: CONSOLIDATED URBAN AREAS: Tourist Residential - VIN 1.1: TERRITORY MORPHOLOGY: Ridge and hill system - VIN 1.2: Seismic Risk - art. 33 of the PTCP: F2 - dormant landslides; PTCP INSTABILITY RISK: Dormant instabilities - arts. 30 and 31 paragraph 7 of the PTCP: Dormant landslide deposit.
- AMENDMENT TO the current PTCP approved by Provincial Council act no. 69 of 02/07/2010: ENVIRONMENTAL, LANDSCAPE AND HISTORICAL-CULTURAL PROTECTION: Areas of local environmental value - Ridge and hill system. INSTABILITY MAP: Dormant landslide deposit.
The property is subject to registrations relating to the Urban Planning Agreement of the PUE, as parcel 158 was created by suppression of parcel 154 of 21/04/2008, file no. PC0058010, recorded on 21/04/2008.

The urban plan provided for a buildable lot (designated no. 17 with a land area of 555.56 sqm) located mostly (but not entirely) on parcel 172 (cadastral area 519 sqm). Lot 17 was assigned a Usable Volume of 548.82 cubic metres
and a Usable Floor Area of 190.89 sqm. In proportion to the actual cadastral area of parcel 172 (519 sqm), it may be considered to assign to it a Usable Volume of 512.70 cubic metres and a Usable Floor Area of 178.33 sqm. However, it is noted that the urbanisation works have not yet
been tested/certified and it is not possible today to know what works still need to be completed. In addition, it is possible that an amendment to the aforementioned plan may be required due to changes in the areas of the lots, an amendment subject to approval by the Municipality of Gazzola, as well as approval of a new Building Permit for completion.

Building Cadastre of the Municipality of Gazzola, Sheet 39:
Parcel 172 - Category F/1
  • Area: 519 sqm
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