LA LICITAȚIE Ramura de afaceri activitate de organizare și gestionare a școlilor și cursurilor de formare în Perugia

Activitatea este desfășurată în prezent într-o porțiune a complexului imobiliar situat în comuna Perugia, Strada Lacugnano nr. 67, înscris în catastru la Foaia 281 parcela 7, etaje T-1-2-3-4-5, categoria B/5, clasa 3, suprafață cadastrală 14.222 mp și R.C. 67.139,28 euro (în partea rămasă a acestui complex imobiliar se desfășoară activitatea ramurii de afaceri referitoare la internat/sala de sport/cantină, obiect al unei proceduri de vânzare distincte). Se specifică faptul că în ramura de afaceri în cauză nu sunt incluse în niciun fel proprietatea sau alt drept real asupra acestui complex imobiliar, nici asupra porțiunii acestuia în care se desfășoară în prezent activitatea acestei ramuri.
Bunurile și drepturile care formează obiectul ramurii de afaceri sunt următoarele:
- Acreditarea pentru desfășurarea activităților de formare oferită de Regiunea Umbria prot. nr. 29.252 din 18/12/2003 confirmată printr-o hotărâre ulterioară din 27/09/2024;
- Bunuri instrumentale incluzând mobilier, echipamente, instalații și mașini, autovehicule și semne distinctive;
- Site web accesibil la domeniul: http://www.fermi.it/
- Relații de muncă angajate (în prezent nr. 8 unități) ale căror specificații sunt prezentate în expertiza anexată
În mod specific, oferta de formare se compune din următoarele cursuri:
- Masaj terapeutic;
- Școală bienală pentru Estetician;
- ECM - Formare în Medicină;
- Estetician Antreprenor;
- OSS - Operator Socio-Sanitar;
- Tatuaj și Piercing;
- Responsabil de securitate;
- Management Sanitar, organizat de Facultatea de Medicină a Universității din Perugia;
- Școală de Optică bienală;
- Școală de Tehnică Dentară;
- Specializare în Optometrie;
- Frizer Coafor;
- Masaj Sportiv;
- Institut de Gastronomie structurat în 3 domenii: "ENOGASTRONOMIE", "SERVICII DE SALĂ ȘI VÂNZARE" și "ACCOGLIENȚĂ TURISTICĂ".

Se menționează că în prezent există un contract de închiriere a ramurii de afaceri având ca obiect organizarea și gestionarea școlilor și cursurilor pentru obținerea obligației de formare, a formării superioare și continue în virtutea acreditării oferite de Regiunea Umbria prot. nr. 29.252 din 18/12/2003 confirmată printr-o hotărâre ulterioară din 27/09/2024. În mod specific, ramura de afaceri închiriată este constituită din: i.) utilizarea unei porțiuni imobiliare a clădirii deținută de Societate situată în Perugia Strada Lacugnano nr. 67, așa cum a fost identificată anterior, ii.) mobilier, echipamente, instalații și mașini, autovehicule; iii.) semne distinctive și site-ul internet; iv.) relații de muncă angajate cu menținerea tratamentului economic și normativ deja practicat de Societatea închiriatoare și cu asumarea de către chiriaș a obligațiilor aferente care erau suspendate și neplătite de către închiriator la data semnării contractului (de exemplu, ratele de concediu și permise, a treisprezecea lună, tratamentul de sfârșit de raport).
Contractul de închiriere, încheiat cu începere de la 29/10/2024, are o durată de aproximativ doi ani cu termen de expirare stabilit la 18/10/2026, fără prevederea de reînnoire automată, și prevede o chirie anuală de 60.000,00 euro plus TVA legal, care se va plăti în rate lunare post-plătite fiecare de 5.000,00 euro plus TVA legal.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.