ZUM VERKAUF Unternehmenszweig für die Organisation und Verwaltung von Schulen und Ausbildungsprogrammen in Perugia

Die Tätigkeit wird derzeit in einem Teil des Immobilienkomplexes im Gemeindegebiet von Perugia, Strada Lacugnano Nr. 67, ausgeübt, eingetragen im Kataster unter Blatt 281, Parzelle 7, Etagen T-1-2-3-4-5, Kategorie B/5, Klasse 3, katastermäßige Fläche 14.222 qm und R.C. 67.139,28 Euro (im verbleibenden Teil dieses Immobilienkomplexes wird die Tätigkeit des Unternehmenszweigs in Bezug auf das Internat/Fitnessstudio/Mensa ausgeübt, die Gegenstand eines separaten Verkaufsverfahrens ist). Es ist zu beachten, dass im betreffenden Unternehmenszweig in keiner Weise das Eigentum oder ein anderes dingliches Recht an dem genannten Immobilienkomplex oder an dem Teil davon, in dem die Tätigkeit dieses Zweigs derzeit ausgeübt wird, enthalten ist.
Die Vermögenswerte und Rechte, die Gegenstand des Unternehmenszweigs sind, sind die folgenden:
- Akkreditierung zur Durchführung von Ausbildungsaktivitäten, erteilt von der Region Umbrien, prot. Nr. 29.252 vom 18.12.2003, bestätigt durch nachfolgende Beschlussfassung vom 27.09.2024;
- Betriebsmittel einschließlich Möbel, Ausstattungen, Anlagen und Maschinen, Fahrzeuge und Markenzeichen;
- Webseite erreichbar unter der Domain: http://www.fermi.it/
- Arbeitsverhältnisse (derzeit Nr. 8 Einheiten), deren Einzelheiten im beigefügten Gutachten aufgeführt sind
Im Einzelnen setzt sich das Ausbildungsangebot aus den folgenden Kursen zusammen:
- Masseur Massagetherapeut;
- Zweijährige Schule für Kosmetikerinnen;
- ECM - Ausbildung in Medizin;
- Unternehmerische Kosmetikerin;
- OSS - Sozial- und Gesundheitsarbeiter;
- Tätowierung und Piercing;
- Sicherheitsbeauftragter;
- Gesundheitsmanagement, organisiert von der Fakultät für Medizin der Universität Perugia;
- Zweijährige Schule für Optik;
- Schule für Zahntechnik;
- Spezialisierung in Optometrie;
- Friseur;
- Hotelberufsschule, unterteilt in 3 Bereiche: "ENOGASTRONOMIE", "SERVICE UND VERKAUF" und "TURISTISCHE BEGRÜßUNG".

Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit ein Mietvertrag für den Unternehmenszweig besteht, der die Organisation und Verwaltung von Schulen und Kursen für den Erwerb der Bildungspflicht, der höheren und kontinuierlichen Ausbildung im Rahmen der Akkreditierung, die von der Region Umbrien, prot. Nr. 29.252 vom 18.12.2003, erteilt wurde, bestätigt durch nachfolgende Beschlussfassung vom 27.09.2024, betrifft. Im Einzelnen besteht der vermietete Unternehmenszweig aus: i.) Nutzung eines Immobilienanteils des Eigentums der Gesellschaft in Perugia, Strada Lacugnano Nr. 67, wie zuvor identifiziert, ii.) Möbel, Ausstattungen, Anlagen und Maschinen, Fahrzeuge; iii.) Markenzeichen und die Internetseite; iv.) Arbeitsverhältnisse mit Beibehaltung der bereits von der vermietenden Gesellschaft gewährten wirtschaftlichen und normativen Behandlung und mit Übernahme der damit verbundenen, zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses ausstehenden und nicht ausgezahlten Verpflichtungen (d.h. Urlaubs- und Freistellungsansprüche, 13. Monatsgehalt, Abfindung).
Der Mietvertrag, der ab dem 29.10.2024 in Kraft tritt, hat eine Laufzeit von etwa zwei Jahren mit einem Fälligkeitsdatum am 18.10.2026, ohne automatische Verlängerung, und sieht eine jährliche Miete von 60.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vor, die in monatlichen Nachzahlungen von jeweils 5.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu leisten ist.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.