Venda

preço inicialEUR 374.522,11

Estado de participação

Número de experimento4

Redução-58,00%

LocationMontecastrilli (TR)

Oferta mínimaEUR 280.891,58

Lance mínimoEUR 20.000,00

Tipo de competiçãoAssíncrono

Data limite para apresentação de ofertasWed 14/05/2025 horas 13:00

Hora do leilãoThu 15/05/2025 horas 15:00

Depósito caucional:10,00% dell'offerta

Tempo de sobrepuja5 minutos

Comissão do Compradorveja Aviso de Venda

Preços indicados sem IVA e taxas legais

dados PVP

ID Inserzione

4359746

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

958027

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

06100500902

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di Napoli nord in Aversa

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2023

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4967315
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Perna

Cod.Fisc. PRNFLC83R22A509S

Email perna.felice@virgilio.it

Telefono 3200878227

ID Anagrafica 4967316

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2241388

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Primo Identificativo

2241388

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia

Comune

Montecastrilli

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2903319

Descrizione (IT)

L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; • risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76

Primo Identificativo

2903319

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia

Comune

Montecastrilli

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 15 May 2025 horas 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

Via dei Funari 34

CAP

83020

Comune

Sperone

Provincia

Avellino

Regione

Campania

Nazione

Italia

Prezzo base

374.522,11

Offerta Minima

280.891,58

Rialzo Minimo

20.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 14 May 2025 horas 13:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

25/03/2025

Leilão em Gobidreal.it

descrição do lote

VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Área edificável em Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Estão sendo coletadas ofertas para uma área edificável com edifícios em construção.

As ofertas de compra poderão ser apresentadas de forma telemática, utilizando o formulário web "Oferta telemática" disponibilizado pelo Ministério da Justiça através desta página web até às 13:00 do dia 14/05/2025

Recomenda-se aos usuários que comecem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.

Preço base do leilão EUR 374.522,11

As operações de venda ocorrerão no dia 15 de Maio de 2025 a partir das 15:00

Para mais informações sobre o lote e as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhes do procedimento

TribunalNapoli Nord

TipoJudicial Liquidation

número51/2023

ReceptorDott. Perna Felice

Anexos

AVISO DE VENDA AVALIAÇÃO EXTRATO DE MAPA PLANOIMETRIAS PLANO DE LOTEAMENTO DELIBERA DA CÂMARA MUNICIPAL

Bens incluídos nos lotes (1)

Área edificável em Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

A área edificável em leilão está localizada a apenas 5 km da saída Montecastrilli/Avigliano-Umbro da E45.
Tem uma superfície de 12.183 m².
A área foi objeto de um Plano de Loteamento Residencial denominado "La Piaggia" para a construção de 23 habitações distintas, respectivamente em dois edifícios trifamiliares, 7 edifícios bifamiliares e 3 edifícios unifamiliares, totalizando 12 edifícios.
O Município de Montecastrilli, em resposta às solicitações apresentadas com o protocolo número 13769/2023 e número 15487/2023, com a deliberação da Junta Municipal número 7 de 30 de Janeiro de 2024, manifestou sua disponibilidade para a celebração de uma nova convenção municipal e, consequentemente, preparar todos os documentos necessários e atos para a aprovação do plano de loteamento na zona "C" "La Piaggia" já aprovado com a ata 4 do Conselho Municipal na sessão de 09 de Março de 2007.
No estado atual:
• foi registrado apenas um "edifício bifamiliar", ou seja, o Edifício "C", de fato, uma habitação está identificada no Cadastro de Edifícios com o folha 70, partícula 710 e a outra com partícula 711
• estão formados cadastralmente apenas 6 lotes para respectivos empreendimentos de seis edifícios (completos e em fase de conclusão) que no local estão identificados para sete habitações, das quais uma já é de propriedade exclusiva do primeiro loteador, também são encontradas obras de fundação para um edifício adicional (por isso não foi emitido pelo Município de Montecastrilli nenhum título de construção, portanto, são irregulares e sujeitas a regularização)
• destaca-se um traçado de viabilidade com eventuais redes de serviços; poços, alguns tampões e em alguns poços uma tubulação, (obras de urbanização primária)
• nenhuma habitação, pertencente à referida sociedade, está efetivamente concluída; de fato, para aquelas duas registradas são necessárias obras de acabamentos internos e acabamentos externos, sem desconsiderar o fato de que não há conexões com as redes de serviços públicos.

Dados Cadastrais
Cadastro de Terras do Município de Montecastrilli na Folha 70:
Partícula 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679 - 710 - 711
Cadastro de Edifícios do Município de Montecastrilli na Folha 70:
Partícula 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistência 6,5 cômodos - R.C.€ 486,76
Partícula 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistência 6,5 cômodos - R.C.€ 486,76

Superfície: 12183

Venda26462

Venda Assíncrono Tribunal de Napoli Nord Judicial Liquidation n. 51/2023

Área edificável em Montecastrilli (TR)

descrição do lote

Detalhes do procedimento

Anexos

Bens incluídos nos lotes (1)

Área edificável em Montecastrilli (TR)