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Sale26462

Sale Timed Law court of Napoli Nord Judicial Liquidation n. 51/2023

Building land in Montecastrilli (TR)

  • Building land in Montecastrilli (TR)
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starting priceEUR 374.522,11

Participation state

Experiment number4

Reduction-58,00%

LocationMontecastrilli (TR)

Minimum offerEUR 280.891,58

Bid incrementEUR 20.000,00

Type of competitionTimed

Offer presentation deadlineWed 14/05/2025 at 13:00

Sale timeThu 15/05/2025 at 15:00

Deposit:10,00% dell'offerta

Overbid time5 minutes

Buyer's Premiumsee Sale Notice

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4359746
5bf5d7ca-095a-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura958027
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura51
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4967315
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePerna
    Cod.Fisc.PRNFLC83R22A509S
    Emailperna.felice@virgilio.it
    Telefono3200878227
    ID Anagrafica4967316
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2241388
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera
Primo Identificativo2241388
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
ComuneMontecastrilli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2903319
    Descrizione (IT)L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; • risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
    Primo Identificativo2903319
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
    ComuneMontecastrilli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 15 May 2025 at 15:002025-05-15T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia dei Funari 34
CAP83020
ComuneSperone
ProvinciaAvellino
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base374.522,11
Offerta Minima280.891,58
Rialzo Minimo20.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 14 May 2025 at 13:002025-05-14T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione25/03/20252025-03-25

Auction on Gobidreal.it

descrizione_lotto

ASYNCHRONOUS TELEMATICS SALE - Building land in Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Bids are collected for a building area with buildings under construction.

Purchase offers can be submitted electronically, using the web form "Telematic Offer" provided by the Ministry of Justice through this web page by 1:00 PM on 14/05/2025

Users are advised to start filling out the offer well in advance of the deadline.

Starting auction price EUR 374,522.11

The sale operations will take place on May 15, 2025, starting at 3:00 PM

For further information on the lot and participation methods, please consult the sale notice and the attached documentation.

Procedure's details

Law courtNapoli Nord

TypeJudicial Liquidation

numero51/2023

ReceiverDott. Perna Felice

Attached documents

Goods included in lots (1)

  • Building land in Montecastrilli (TR)
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Building land in Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

The building land for auction is located just 5 km from the Montecastrilli/Avigliano-Umbro exit of the E45.
It has an area of 12,183 sqm.
The area has been the subject of a Residential Development Plan called "La Piaggia" for the construction of 23 housing units divided into two three-family buildings, 7 two-family buildings, and 3 single-family buildings, for a total of 12 buildings.
The Municipality of Montecastrilli, in response to the requests made with protocol number 13769/2023 and number 15487/2023, with Municipal Council resolution number 7 of January 30, 2024, has expressed its willingness to enter into a new municipal agreement, and consequently to prepare all the necessary documents and acts for the approval of the development plan in zone "C" "La Piaggia" already approved with minutes 4 of the Municipal Council in the session of March 9, 2007.
Currently:
• only one "two-family building" has been registered, namely Building "C", in fact one unit is identified in the Land Registry with sheet 70, parcel 710 and the other with parcel 711
• only 6 lots have been formed for the respective plants of six buildings (complete and under construction) which on site are identified for seven housing units of which one is already exclusively owned by the first developer, there are also foundation works for an additional building (for this, no building permit has been issued by the Municipality of Montecastrilli, therefore they are illegal and subject to regularization)
• a road layout with possible utility networks is highlighted; manholes, some covers, and in some manholes a pipe, (primary urbanization works)
• no housing unit belonging to the aforementioned company is actually completed; in fact, for those two registered, internal finishing works and external finishing are needed, not to mention the fact that there are no connections to public service networks.

Cadastral Data
Land Registry of the Municipality of Montecastrilli on Sheet 70:
Parcel 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679 - 710 - 711
Building Registry of the Municipality of Montecastrilli on Sheet 70:
Parcel 710 - category A/2 - Class 6 - Consistency 6.5 rooms - R.C.€ 486.76
Parcel 711 - category A/2 - Class 6 - Consistency 6.5 rooms - R.C.€ 486.76
  • Area: 12183 sqm
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