O bem é representado por uma porção de edifício com salas de escritório sem acabamentos e acessórios.
A estrutura portante é em CA com paredes externas rebocadas e revestidas em pedra (foto n. 3- 4-5).
A entrada está localizada ao longo do lado Sul do edifício no primeiro andar subterrâneo, dentro encontramos três salas de escritório, uma área identificada na planta como recepção e um banheiro com antebanheiro; durante a visita foram detectadas algumas discrepâncias em relação ao que foi descrito na planta, pela ausência do divisor entre recepção e escritório, neste último há a presença de um nicho não representado na planta, a ausência de portas que permitem o acesso pelo lado Oeste, em seu lugar há duas janelas de batente duplo e a ausência de um dos dois banheiros descritos na planta (foto n. 23-24-25-26-27).
A estrutura está sem acabamentos e acessórios, enquanto as instalações estão presentes.
O alojamento das utilidades está localizado do lado de fora do edifício na parte Norte do pátio
condominial (foto n. 8-9-10-11).
A superfície útil líquida interna é de aproximadamente 73,58 m².
Externamente encontramos as partes comuns e condominiais representadas pelo pátio com estacionamento descoberto na parte Norte e pelo estacionamento coberto na parte Sul (foto n. 3- 4-5-6-7).