Apartamento e garagem em Amelia (TR), Localidade Fornole, Strada Amerina n. 85/A

Direitos de propriedade total para a quota de 1/1 sobre os seguintes imóveis localizados no município de AMELIA(TR), Fração Fornole, Strada Amerina n. 85/A:
- habitação civil distinta no Cadastro de Edifícios do mesmo município na Folha 85 parcela 503, subalterno 14, andar S1-2, categoria A/2, classe 6^, consistência de 6 cômodos, Renda € 402,84. Limites: partes comuns em três lados, salvo outros;
- garagem (vaga de estacionamento) distinta no Cadastro de Edifícios do mesmo município na Folha 85 parcela 503, subalterno 21, andar S1, categoria C/6, classe 2^, consistência de 10 m², renda €18,08. Limites: partes comuns em três lados, salvo outros.

Trata-se de um apartamento localizado no segundo andar de um prédio condominial com adega no subsolo, localizado no município de Amelia (TR), Fração Fornole, Strada Amerina n. 85/A. A propriedade inclui também uma vaga de estacionamento coberta no subsolo, acessível por uma rampa externa pavimentada com cimento batido.
O edifício onde estão localizadas as duas unidades imobiliárias é composto por 3 andares acima do solo, além do subsolo. A área onde os imóveis em questão estão localizados foi recentemente afetada por um desenvolvimento imobiliário após a construção de edifícios residenciais.
O edifício foi construído entre 2006 e 2009.
A unidade imobiliária destinada à habitação é composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha (34,03 m²), corredor (4,69 m²), 3 quartos com áreas de 16,12 m², 13,79 m² e 10,08 m², banheiro com 5,05 m² e dois varandas com áreas de 4,03 m² e 5,92 m², totalizando 84,56 m² de área residencial e 9,95 m² de varandas.
No quarto principal, foi feito um isolamento nas paredes norte e oeste, bem como no teto, com cerca de 7,00 cm de espessura na parede oeste, reduzindo a área do cômodo em cerca de 0,68 m² (de 16,80 m² para 16,12 m²). Completa a unidade uma adega no subsolo com 4,30 m².
O condomínio onde estão localizados os imóveis em questão é composto por 19 unidades imobiliárias, sendo 12 destinadas à habitação civil e 7 a vagas de estacionamento.
O imóvel tem uma altura interna útil de cerca de 2,70 m (altura média); a mesma varia de um mínimo de 2,18 m a um máximo de 3,40 m.
A área cadastral da vaga de estacionamento coberta, localizada no subsolo, é de 10,00 m². A altura do andar S1 é de 2,50 m. O subsolo é acessado por uma rampa externa pavimentada com cimento batido protegida por um portão.