Appartement en garage in Amelia (TR), Locatie Fornole, Amerinastraat nr. 85/A

Volledige eigendomsrechten voor het aandeel van 1/1 op de volgende onroerende goederen gelegen in de gemeente AMELIA (TR), Fornole Fractie, Amerinastraat nr. 85/A:
- burgerwoning onderscheiden in het Kadaster van dezelfde gemeente op Blad 85 perceel 503, subalterne 14, verdieping S1-2, categorie A/2, klasse 6^, bestaande uit 6 kamers, Huurwaarde € 402,84. Grenzen: gemeenschappelijke delen aan drie zijden, behalve andere;
- garage (parkeerplaats) onderscheiden in het Kadaster van dezelfde gemeente op Blad 85 perceel 503, subalterne 21, verdieping S1, categorie C/6, klasse 2^, oppervlakte 10 m², huurwaarde €18,08. Grenzen: gemeenschappelijke delen aan drie zijden, behalve andere.

Het betreft een appartement op de tweede verdieping van een appartementsgebouw met kelder op de kelderverdieping, gelegen in de gemeente Amelia (TR), Fornole Fractie, Amerinastraat nr. 85/A. Bij het eigendom hoort ook een overdekte parkeerplaats op de kelderverdieping die bereikbaar is via een buiten betegelde helling met cement.
Het gebouw waarin de twee onroerende goederen zijn ondergebracht, bestaat uit 3 bovengrondse verdiepingen naast de kelderverdieping. Het gebied waar de betreffende onroerende goederen zich bevinden, is in het recente verleden getroffen door een bouwontwikkeling als gevolg van de bouw van residentiële gebouwen.
Het gebouw is gebouwd tussen 2006 en 2009.
De wooneenheid bestaat uit een hal, woonkamer, keuken (34,03 m²), gang (4,69 m²), 3 slaapkamers respectievelijk 16,12 m², 13,79 m² en 10,08 m², badkamer van 5,05 m² en twee balkons respectievelijk 4,03 m² en 5,92 m², voor een totale oppervlakte van 84,56 m² woonoppervlak en 9,95 m² balkons.
In de hoofdslaapkamer is een isolatie aangebracht in de noord- en westmuren, evenals aan het plafond, met een dikte van ongeveer 7,00 cm in de westmuur, waardoor de oppervlakte van de ruimte met ongeveer 0,68 m² wordt verminderd (van 16,80 m² naar 16,12 m²). De eenheid wordt aangevuld met een kelder op de kelderverdieping van 4,30 m².
Het appartementencomplex waarin de betreffende onroerende goederen zijn ondergebracht, bestaat uit 19 wooneenheden waarvan 12 bestemd zijn voor bewoning en 7 voor parkeerplaatsen.
Het pand heeft een bruikbare interne hoogte van ongeveer 2,70 m (gemiddelde hoogte); deze varieert namelijk van minimaal 2,18 m tot maximaal 3,40 m.
De kadastrale oppervlakte van de overdekte parkeerplaats, gelegen op de kelderverdieping, is 10,00 m². De hoogte van de S1-verdieping is 2,50 m. De kelderverdieping is bereikbaar via een buiten betegelde helling beschermd met een cementen poort.