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Aviso de oferta de compra da empresa
e convite à apresentação
de ofertas melhoradas
O subscritor Dr. Stefano Tonelato na qualidade de Presidente do CdA da Sociedade Agrícola "Villa Merighi" srl, com sede em Sona (VR) frazione di San Giorgio in Salici, P. IVA 03478360237,
considerando que:
• a sociedade está atualmente sujeita ao procedimento de composição negociada da Crise de empresa junto ao Tribunal de Verona e foi nomeado perito independente o Dr. Leopoldo Mutinelli de Padova;
• a sociedade é proprietária de um conjunto imobiliário localizado em Sona (VR), composto por uma villa com adega e os terrenos adjacentes, de um terreno em Brentino Belluno (VR), além de diversos bens móveis (equipamentos agrícolas) que fazem parte do conjunto empresarial;
• no âmbito do procedimento acima mencionado, foi recebida a proposta irrevogável em data 29.03.2025 para a compra da empresa agrícola "Villa Merighi" pelo preço total de 900.000,00 euros, assim dividido:
• 450.000,00 euros pela villa e a adega localizada em Sona sobre a qual consta hipoteca voluntária a favor do banco BPM;
• 390.000,00 euros pelos terrenos agrícolas localizados em Sona sobre os quais consta hipoteca judicial a favor do Dr. Massimo Zatti;
• 20.000,00 euros pelo conjunto imobiliário localizado em Brentino Belluno (VR);
• 30.000,00 euros pelos equipamentos agrícolas;
• 10.000 euros pelos bens imateriais remanescentes.
• Essa oferta, portanto, inclui todos os bens de propriedade da sociedade conforme melhor indicado nos laudos de avaliação que são produzidos no link abaixo e que foram elaborados no âmbito da execução imobiliária instaurada pelo Banco Bpm (para a villa e a adega de Sona) e pelo Dr. Mattia Corradi nomeado perito pelo juiz do procedimento referente à penhora das quotas da sociedade.
na perspectiva de dar máxima divulgação e evidência da proposta recebida e, com o objetivo de estimular o mercado a eventuais propostas melhoradas
COMUNICA
para o que foi dito, remete-se ao link abaixo para a visualização dos laudos já elaborados• link para laudos https://rb.gy/o29nd0
e CONVIDA
eventuais terceiros a apresentarem ofertas melhoradas até às 12:00 do dia 10.05.2025 com respectiva através de PEC a ser enviada ao endereço da sociedade Villamerighi@pec.it e ao perito independente Dr. Leopoldo Mutinelli de Padova (PEC: mutinelli@pecprocessotelematico.it ).A proposta deverá ser acompanhada de caução de 10% a ser apresentada até às 12:00 do dia 10.5.2025 através de cheque circular em nome de "Empresa Agrícola Villa Merighi srl" no escritório do perito independente Dr. Leopoldo Mutinelli, Via Trieste, 1/A 35121 Padova (tel. 049 8755933).
A eventual proposta melhorada deverá partir de um valor mínimo de 910.000,00 euros a ser distribuído em 50% em relação aos imóveis localizados no Município de Sona (VR), gravados por hipoteca inscrita a favor do Banco BPM (ou seja, villa, adega e acessórios, excluindo a parte gravada por usufruto), 43,33% para os terrenos agrícolas também vitícolas no Município de Sona (VR) atualmente gravados por hipoteca inscrita pelo Dr. Massimo Zatti, 2,22% para os imóveis localizados no Município de Brentino Belluno (VR), 3,33% para os equipamentos, veículos, móveis e instalações que fazem parte da empresa, e para a parte restante para todos os bens imóveis e imateriais remanescentes de propriedade da Sociedade Agrícola Villa Merighi S.r.l..
A escritura notarial deverá ocorrer até 31 de maio de 2025 com o pagamento simultâneo do preço remanescente.
Após o recebimento das ofertas, proceder-se-á à análise das mesmas e, em caso de mais de uma oferta, será realizada uma licitação em alta entre os maiores ofertantes, de acordo com um regulamento de venda que será disponibilizado aos participantes do leilão e com lances mínimos de 10.000,00 euros.
Para poder visualizar a empresa e obter mais informações, remete-se aos contatos abaixo indicados.
- Arturo Stocchetti: tel. 335 284640 - Mail: arturostocchetti@gmail.com
- Dr. Stefano Tonelato: tel. 045 8343408 - Mail: stefano.tonelato@studiotonelato.it
Para mais informações, remete-se ao aviso de venda anexo.
