IN VEILING Woning met ambachtelijk atelier in Bagni di Lucca (LU), frazione Ponte a Serraglio, Via Letizia 32

De onroerende goederen maken deel uit van een enkel gebouw gelegen in de plaats Ponte a Serraglio, op ongeveer 1 km van de Terme, op ongeveer 2 km van het centrum van Bagni di Lucca en op ongeveer 3,5 km van het station van Bagni di Lucca.
Ze hebben een commerciële oppervlakte van respectievelijk 137,76 m² voor de woning en 129,05 m² voor het ambachtelijk atelier.
De woning is gelegen op de verhoogde begane grond en bestaat uit een entree, woonkamer met open haard, keuken, hal, twee slaapkamers met tweepersoonsbed, een eenpersoonskamer, twee badkamers, terras met toegang vanuit de twee achterste kamers en een portiek aan de zuidzijde en een deel van de westzijde. Voorzien van een stookruimte met douche en kelder op de kelderverdieping, evenals rechten op de gemeenschappelijke binnenplaats.
Het ambachtelijk atelier bevindt zich op de kelderverdieping en bestaat uit twee aan één zijde open bergruimtes, twee ruimtes voor ambachtelijk atelier, twee kantoren, een opslagruimte en een badkamer. Voorzien van rechten op de gemeenschappelijke binnenplaats.
Er is een afscheiding aan de straatzijde bestaande uit een muurtje met daarboven een metalen hekwerk, ook zijn er een opritpoort en een voetgangerspoort voor toegang tot het eigendom, alles gerealiseerd zonder bouwvergunning.
Er wordt gemeld dat er verdere afwijkingen zijn.

Er wordt ook opgemerkt dat eventuele goederen die aanwezig zijn, moeten worden verwijderd voor rekening en risico van de koper.

Kadaster van gebouwen van de gemeente Bagni di Lucca op blad 98:
Perceel 1017 - Sub 4 - Categorie A/2 - Klasse 6 - Consistentie 7,5 kamers - Opbrengst € 697,22
Perceel 1017 - Sub 3 - Categorie C/3 - Klasse 8 - Consistentie 157 m² - Opbrengst € 364,88

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie