PÅ AUKTION Bolig med håndværksværksted i Bagni di Lucca (LU), Fraktion Ponte a Serraglio, Via Letizia 32

Ejendommene er en del af en enkelt bygning beliggende i området Ponte a Serraglio, ca. 1 km fra termalbadenene, ca. 2 km fra centrum af Bagni di Lucca og ca. 3,5 km fra Bagni di Lucca Station.
De har et erhvervsareal på henholdsvis 137,76 m² for boligen og 129,05 m² for håndværksværkstedet.
Boligen ligger i forhøjet stueetage og består af entré, stue med pejs, køkken, fordelingsgang, to dobbeltsoveværelser, et enkeltværelse, to badeværelser, terrasse med adgang fra de to bageste værelser samt en overdækket veranda på sydsiden og på en del af vestsiden. Hertil kommer fyrrum med bruser og kælder beliggende i underetagen (kælderplan), samt rettigheder til det fælles gårdareal.
Håndværksværkstedet ligger i underetagen (kælderplan) og består af to rydnings-/opbevaringsrum, åbne på den ene side, to rum til brug som håndværksværksted, to kontorer, et depotrum og et badeværelse. Hertil kommer rettigheder til det fælles gårdareal.
Der findes et vejvendt hegn bestående af en lav mur med et metalgelænder ovenpå; derudover findes der en indkørselsport og en ganglåge for adgang til ejendommen, alt udført uden byggetilladelse.
Det bemærkes, at der er yderligere uoverensstemmelser.

Det oplyses endvidere, at eventuelle genstande, der findes indendørs, skal bortskaffes af og for købers regning.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Bagni di Lucca, på blad 98:
Matrikelnummer 1017 - Under nr. 4 - Kategori A/2 - Klasse 6 - Omfang 7,5 rum - Indtægt € 697,22
Matrikelnummer 1017 - Under nr. 3 - Kategori C/3 - Klasse 8 - Omfang 157 m² - Indtægt € 364,88

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation