Accommodatie in Mattinata (FG), Locatie Scappone

ERFRECHT VAN HET ONROEREND GOED complex gelegen in de gemeente Mattinata (FG), in de Locatie Scappone (of Scapone), te bereiken vanaf ongeveer Km 12,00 van de Provinciale Weg 53 Mattinata-Vieste, bestaande uit:
- een centraal gebouw volledig gebruikt voor accommodatie en voedsel- en drankverstrekking van vier bovengrondse verdiepingen en een kelder, met illegale en niet te herstellen uitbreidingen en verhogingen, met bijbehorende structuren en bijbehorend terrein (ENERGIEKLASSE "G");
- een gebouw op een hoger niveau dan het centrale gebouw (voormalige conciërgewoning) gebruikt voor accommodatie, met illegale en niet te herstellen uitbreidingen en verhogingen (ENERGIEKLASSE "G");
- onroerend goed als bijgebouwen van de hierboven genoemde gebouwen met aanwezigheid van typische mediterrane vegetatie, omheiningen, interne wegen en parkeerplaatsen; - grond grotendeels bedekt met mediterrane vegetatie in twee delen:
- een deel lager gelegen dan het centrale gebouw, ten oosten van de Fosso Scapone en grenzend aan Staatsbosbeheer en Staatswateren;
- een deel hoger gelegen dan het centrale gebouw en grenzend aan de Provinciale Weg 53 Mattinata-Vieste

KADASTRALE GEGEVENS:
- HET CENTRALE GEBOUW is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Mattinata op blad 4, perceel 536, subnummer 2, categorie D/2, kadastrale huurwaarde Euro 19.218,24;
- HET GEBOUW op een hoger niveau dan het centrale gebouw is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Mattinata op blad 4, perceel 534, categorie A/4, klasse 4, bestaande uit 3 kamers, totale kadastrale oppervlakte 73 m², totale kadastrale oppervlakte exclusief onbebouwde gebieden 63 m², kadastrale huurwaarde Euro 224,66;
- DE ONROERENDE ZAKEN als bijgebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Mattinata op blad 4, perceel 533, categorie F/1, bestaande uit 6.727 m², en op blad 4, perceel 535, categorie F/1, bestaande uit 4.548 m²;
- DE GRONDEN gelegen op een lager niveau dan het centrale gebouw, zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Mattinata op blad 4, perceel 41, kwaliteit struikgewasweide, klasse 2, oppervlakte 2.786 m², kadastrale waarde Euro 1,44, agrarische waarde Euro 0,72;
- DE GRONDEN gelegen op een hoger niveau dan het centrale gebouw, zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Mattinata op blad 4, perceel 102, kwaliteit boomgaardakker, klasse 5, oppervlakte 7.520 m², kadastrale waarde Euro 7,77, agrarische waarde Euro 13,59, en op blad 4, perceel 187, kwaliteit boomgaardakker, klasse 5, oppervlakte 532 m², kadastrale waarde Euro 0,55, agrarische waarde Euro 0,96