Beherbergungsbetrieb in Mattinata (FG), Ortsteil Scappone

EIGENTUM AN GEBÄUDEKOMPLEX in der Gemeinde Mattinata (FG), im Ortsteil Scappone (oder Scapone), erreichbar etwa bei Km 12,00 der Provinzstraße 53 Mattinata-Vieste, bestehend aus:
- einem zentralen Gebäude, das vollständig für Beherbergungs- und Gastronomieaktivitäten genutzt wird, mit vier oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, mit illegalen und nicht behebbaren Erweiterungen und Aufstockungen, mit angrenzenden Strukturen und zugehörigem Bereich (ENERGIEKLASSE "G");
- einem Gebäude auf einer höheren Ebene als der zentrale Körper (ehemaliges Haus des Hausmeisters), das für Beherbergungsaktivitäten genutzt wird, mit illegalen und nicht behebbaren Erweiterungen und Aufstockungen (ENERGIEKLASSE "G");
- Immobilien, die zu den oben genannten Gebäuden gehören, mit typischen mediterranen Pflanzenarten, Zäunen, internen Straßen und Parkplätzen; - Grundstücke, die größtenteils von mediterraner Macchia bedeckt sind, in zwei Teilen:
• ein Teil auf einer niedrigeren Ebene als das zentrale Gebäude, östlich des Fosso Scapone und angrenzend an den Staatsforst und das Staatsmeer;
• ein Teil auf einer höheren Ebene als das zentrale Gebäude und angrenzend an die Provinzstraße 53 Mattinata-Vieste

KATASTERDATEN:
- DAS ZENTRALE GEBÄUDE ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 536, Unternummer 2, Kategorie D/2, Katastralwert 19.218,24 Euro erfasst;
- DAS GEBÄUDE auf einer höheren Ebene als der zentrale Körper ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 534, Kategorie A/4, Klasse 4, 3 Zimmer, Gesamtkatasterfläche 73 qm, Gesamtkatasterfläche ohne Freiflächen 63 qm, Katastralwert 224,66 Euro erfasst;
- DIE ZU DEN GEBÄUDEN GEHÖRENDEN IMMOBILIEN sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 533, Kategorie F/1, 6.727 qm, und im Blatt 4, Parzelle 535, Kategorie F/1, 4.548 qm erfasst;
- DIE GRUNDSTÜCKE auf einer niedrigeren Ebene des zentralen Gebäudes sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 41, Qualität Weideland mit Büschen, Klasse 2, Fläche 2.786 qm, Grundsteuer Euro 1,44, Abfallgebühr Euro 0,72 erfasst;
- DIE GRUNDSTÜCKE auf einer höheren Ebene des zentralen Gebäudes sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 102, Qualität Ackerland mit Bäumen, Klasse 5, Fläche 7.520 qm, Grundsteuer Euro 7,77, Abfallgebühr Euro 13,59, und im Blatt 4, Parzelle 187, Qualität Ackerland mit Bäumen, Klasse 5, Fläche 532 qm, Grundsteuer Euro 0,55, Abfallgebühr Euro 0,96