Industrieel pand met grond in Sant' Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOT 1

Industrieel pand met grond in Sant' Ambrogio di Valpolicella (VR), Locatie Domegliara, Via Sengia - LOT 1

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Sant' Ambrogio di Valpolicella op Blad 18:
Kavel 2238 - Sub. 1 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 2.050,00

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Sant' Ambrogio di Valpolicella op Blad 18:
Kavel 105 - braakliggend productief - Oppervlakte 116 m²
Kavel 106 - braakliggend productief - Oppervlakte 1.500 m²
Kavel 457 - Braakliggend productief - Oppervlakte 929 m²
Kavel 107 - Braakliggend productief - Oppervlakte 140 m²

Het betreffende perceel bestaat uit een industrieel gebouw en gronden gelegen in een beschermd gebied - bufferzone en onderhevig aan landschaps- en hydrogeologische beperkingen.
Ze zijn geplaveid en er zijn gewapend betonnen wanden gebouwd die dienen als scheiders en opslagplaats voor granulaten, boven de wanden zijn stalen en plaatstructuren geïnstalleerd als dekking voor het opgeslagen materiaal. Bovendien zijn er andere stalen structuren ter bescherming van specifieke machines voor de verwerking van steenachtige materialen.
De gerealiseerde overkappingen zijn niet regelbaar en moeten worden verwijderd, terwijl voor andere constructies, die geen volume of overdekt oppervlak genereren, een verzoek tot landschappelijke compatibiliteit en een melding van wettigheid moeten worden ingediend.
De ingrepen op de te regulariseren gronden hoeven niet te worden opgenomen in een kaart/cadastrale wijziging omdat het constructies zijn die geen overdekt oppervlak of volume genereren.
Het bestaande gebouw is correct geregistreerd en in overeenstemming met de situatie ter plaatse.

De kosten voor de vrijgave van het pand zijn voor rekening van de koper.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it

Commercieel oppervlak: 2529.65

Oppervlakte: 76

Grond: 3785