Werkplaats met drie woningen in Casaleone (VR) - LOT B12

Werkplaats met drie woningen in Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOT B12

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Casaleone op Blad 27:
Kavel 215 – Sub. 4 – Categorie D/7 – Kadastraal inkomen € 48.424,00
Kavel 215 – Sub. 3 – Categorie A/2 – Klasse 3 – 5,5 kamers - Kadastraal inkomen € 298,25
Kavel 215 – Sub. 5 – Categorie A/2 – Klasse 3 – 4,5 kamers – Kadastraal inkomen € 244,03
Kavel 215 – Sub. 6 – Categorie A/2 – Klasse 3 – 7 kamers – Kadastraal inkomen € 379,60

De grond is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Casaleone op Blad 27:
Kavel 246 – Braakliggend productief – Klasse 3 – Oppervlakte 2 m² – R.A. € 0,01

Het perceel bestaat uit een werkplaats op één niveau, evenals 3 woningen, één op de begane grond en twee op de eerste verdieping, omgeven door bijbehorende gebieden.

De gebouwen bevinden zich op ongeveer 7 km van de ingang van de staatsweg 434 (transpolesana), die gemakkelijke verbindingen biedt met de steden Verona op ongeveer 40 km afstand en Rovigo op ongeveer 60 km afstand.

De werkplaats, van 10.208 m², strekt zich volledig uit op de begane grond en is verdeeld in 3 laboratoria met een lengte van 110 m, gebouwd in aansluiting op elkaar en met elkaar verbonden. Ten noorden daarvan: ingangszone, tentoonstellingsruimte, kantoren en toiletten, en ten zuiden opslag, magazijn en diverse andere diensten.

De drie wooneenheden zijn als volgt samengesteld:
• Appartement eerste verdieping - 128 m² - sub 3 (huisnummer 11), verdeeld in toegangstrap, woon-eetkamer, keuken, gang, berging, 2 slaapkamers en badkamer.
• Appartement begane grond - 105 m² - sub 5 (zonder huisnummer), verdeeld in entree, eetkeuken, woonkamer, berging, slaapkamer en badkamer.
• Appartement eerste verdieping - 182 m² - m.n. 215 sub 6 (huisnummer 13), verdeeld in toegangstrap, woon-eetkamer, keuken, gang, berging, 2 slaapkamers en badkamer. Berging.
Het gebouw staat op een terrein van 26.365 m².

De structuren verkeren in totale verwaarlozing.

Voor meer informatie raadpleeg het expertiseverslag en de bijgevoegde documentatie.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it

Commercieel oppervlak: 413

Oppervlakte: 10.208

Service accommodatie eenheid: 413

Piano: T - 1

Lotcode: B12