Werkstatt mit drei Wohnungen in Casaleone (VR) - LOTTO B12

Werkstatt mit drei Wohnungen in Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTTO B12

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Casaleone im Blatt 27 registriert:
Teilchen 215 – Sub. 4 – Kategorie D/7 – R.C. € 48.424,00
Teilchen 215 – Sub. 3 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Bestand 5,5 Zimmer - R.C. € 298,25
Teilchen 215 – Sub. 5 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Bestand 4,5 Zimmer – R.C. € 244,03
Teilchen 215 – Sub. 6 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Bestand 7 Zimmer – R.C. € 379,60

Das Land ist im Kataster der Ländereien der Gemeinde Casaleone im Blatt 27 registriert:
Teilchen 246 – Produktives Brachland – Klasse 3 – Fläche 2 qm – R.A. € 0,01

Das Los besteht aus einem Gebäude, das auf einer Ebene als Werkstatt genutzt wird, sowie 3 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, umgeben von einem Bereich, der zu den Gebäuden gehört.

Die Immobilien befinden sich etwa 7 km vom Eingang zur Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, die eine einfache Anbindung an die Städte Verona ca. 40 km und Rovigo ca. 60 km ermöglicht.

Die 10.208 qm große Werkstatt erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und ist in 3 Labors mit einer Länge von 110 m unterteilt, die aneinander gebaut und miteinander verbunden sind. Nördlich davon: Eingangsbereich, Ausstellung, Büros und Toilettenbereich sowie südlich Lager, Lager und verschiedene andere Dienstleistungen.

Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
• Wohnung im ersten Stock - 128 qm - Sub 3 (Hausnummer 11), unterteilt in Zugangstreppe, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.
• Wohnung im Erdgeschoss - 105 qm - Sub 5 (ohne Hausnummer), unterteilt in Eingang, Essküche, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer.
• Wohnung im ersten Stock - 182 qm - m.n. 215 sub 6 (Hausnummer 13), unterteilt in Zugangstreppe, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Abstellraum.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 26.365 qm.

Die Strukturen befinden sich in einem vollständig verlassenen Zustand.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.

Gewerbefläche: 413

Fläche: 10.208

Dienstwohnungseinheit: 413

Klavier: T - 1

Losnummer: B12