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IN ASTA Abitazione su tre livelli a Valdagno (VI), Località Ambrosini 2 - RACCOLTA OFFERTE
L'edificio si sviluppa su tre piani e più precisamente in:
- piano terra: cantina multiuso, cantina, lavanderia nonché il vano scala comune di accesso fino di piano secondo
- piano secondo: soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e due camere
- al terzo piano, nella porzione di proprietà esclusiva ospita un locale soffitta
Al terzo piano è presente una porzione di sottotetto in comproprietà che ospita quattro locali (disimpegno, sottotetto, ripostiglio e studio), Questi locali erano e
sono accessibili solamente attraversando la porzione di appartamento di proprietà del fallito situata al terzo piano. Si tratta di locali interclusi per cui nell’atto di acquisto,
non è stata dichiarata alcuna servitù di passaggio.
Si evidenzia che non è mai stato redatto un accordo scritto tra le parti circa l’esecuzione delle opere per cui darne specifico assenso e, d’altro canto, la controparte non ha mai contestato l’esecuzione delle opere denunciando la violazione dei propri diritti.
Nella stima del bene, considerato che per entrare in possesso dell’intera unità immobiliare si dovrà necessariamente acquisire il sottotetto di comune proprietà attraverso
l’usucapione.
L’immobile è in parte allo stato grezzo ed in parte rifinito. Gli impianti elettrico e termosanitario provvisorio sono presenti nei soli locali al piano terra e sono sprovvisti di dichiarazioni di conformità.
Sono presenti difformità.
Si precisa che:
- in presenza di più offerte valide presentate al prezzo base d’asta sarà riconosciuta priorità all’offerente che abbia presentato offerta su entrambi i lotti;
- ove non pervengano offerte su entrambi i lotti pari al prezzo base ma pervengano offerte su entrambi i lotti pari all’offerta minima si darà priorità all’offerta presentata sul Lotto 1 pari al prezzo base;
- ove non vi siano offerte sul Lotto 1 pari al prezzo base si darà priorità all’offerente che avrà presentato offerta pari all’offerta minima su entrambi i lotti.
Resta ferma in ogni caso la riserva di valutazione in capo alla Procedura delle offerte pervenute, la quale potrà decidere, a proprio insindacabile giudizio, di procedere all’accoglimento o rifiuto delle offerte presentate in funzione del miglior interesse della Procedura stessa. In caso di eventuale rifiuto dell’offerta presentata nessuna pretesa risarcitoria o di indennizzo potrà essere avanzata dall’offerente.
Catasto Fabbricati del Comune di Valdagno al Foglio 12:
Particella 747 - Sub.4 - Categoria A/3 - Consistenza 6 vani
Particella 747 - Sub.8 - Categoria F/5 - Consistenza 55 mq - Quota proprietà 230/1000
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Sup. commerciale: 242.48 mq
Superficie: 220,42 mq
Terreni: 1554 mq
