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Immobile residenziale in corso di costruzione a Villafranca di Verona (VR) - LOTTO 4

Asta
n.13081.4

Immobili > Case e Appartamenti

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Immobile residenziale in corso di costruzione a Villafranca di Verona (VR), località Cascina Verde - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Villafranca di Verona al Foglio 28:

Particella 794 – Sub 1-2-3-4-5-6-7-8-11 - In corso di costruzione
Particella 794 – Sub 9-10 - Bene comune non censibile

L’immobile in oggetto è sito nella campagna del comune di Villafranca, a poca distanza dai principali svincoli stradali.
Il lotto è formato da due corpi di fabbrica adiacenti che si sviluppano su tre piani, uno interrato e due fuori terra.
Il piano interrato, a cui si accede tramite rampa carrabile, è interamente adibito a garage. Entrambi i corpi di fabbrica hanno accesso a questo piano anche dai due corpi scala interni. Il piano terra ed il piano primo sono stati adibiti ad unità abitative.
Attualmente i lavori sono fermi ad uno stato che si può considerare al grezzo. Sono state realizzate le murature esterne, la predisposizione degli impianti e l’isolamento esterno del tipo a cappotto.

Si fa presente che il lotto su cui sorge il fabbricato non ha libero accesso alla strada comunale in quanto intercluso in altre proprietà, l’acquirente dovrà quindi definire la modalità di accesso con il Comune di Villafranca di Verona (si veda allegato ipotesi accesso lotto 4).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

Superficie: 1.545 mq

Piano: I/T/1

  • Allegati (5)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Prezzo di riserva

Rilancio minimo € 1.000,00

Buyer's Premium vedi condizioni specifiche

Deposito Cauzionale: € 22.000,00

IVA sul lotto 22,00 %ove applicabile

venduto

Richiedi Informazioni Richiedi visione Condizioni Generali Condizioni Specifiche Dati PVP
ID Inserzione1484333
8aef5dc5-5398-11ec-b310-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura554349
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura73
Anno Procedura2017
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica2957742
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1383609
Descrizione (IT)Immobile residenziale in corso di costruzione in vendita a Villafranca di Verona (VR), località Cascina Verde - LOTTO 4 L’immobile in oggetto è sito nella campagna del comune di Villafranca, a poca distanza dai principali svincoli stradali. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 13081.4
Primo Identificativo1383609
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Cascina Verde
ComuneVillafranca di Verona
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene1922257
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Villafranca di Verona al Foglio 28: Particella 794 – Sub 1-2-3-4-5-6-7-8-11 - In corso di costruzione; Particella 794 – Sub 9-10 - Bene comune non censibile Il lotto è formato da due corpi di fabbrica adiacenti che si sviluppano su tre piani, uno interrato e due fuori terra. Il piano interrato, a cui si accede tramite rampa carrabile, è interamente adibito a garage. Entrambi i corpi di fabbrica hanno accesso a questo piano anche dai due corpi scala interni. Il piano terra ed il piano primo sono stati adibiti ad unità abitative. Attualmente i lavori sono fermi ad uno stato che si può considerare al grezzo. Sono state realizzate le murature esterne, la predisposizione degli impianti e l’isolamento esterno del tipo a cappotto. Si fa presente che il lotto su cui sorge il fabbricato non ha libero accesso alla strada comunale in quanto intercluso in altre proprietà, l’acquirente dovrà quindi definire la modalità di accesso con il Comune di Villafranca di Verona (si veda allegato ipotesi accesso lotto 4).
    Primo Identificativo1922257
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoLocalità Cascina Verde
    ComuneVillafranca di Verona
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oralun 31 gennaio 2022 ore 15:302022-01-31T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base220.000,00
Offerta Minima220.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertelun 31 gennaio 2022 ore 15:302022-01-31T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione02/12/20212021-12-02

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Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR) - LOTTO 2

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Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR) - LOTTO 2

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Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR), Via Nardari 4 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Mauro di Saline al Foglio 6:

Particella 111 – Sub. 1 – Graffato alla Particella 613 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7.5 vani – R.C. € 406,71

Fabbricato cielo/terra che si eleva su tre piani fuori terra.
L’accesso all’edificio si ha direttamente dalla pubblica via, attraverso tre gradini che conducono ad un piccolo pianerottolo esterno.

L’edificio si compone di:
• Piano terra: unico vano principale di accesso, disbrigo con vano scala, servizio igienico e vano cantina.
• Piano primo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano secondo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano terzo: unico vano sottotetto privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture orizzontali, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
60.000,00

San Mauro di Saline (VR)

Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

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Asta 21536.3

Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:

Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.
È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.

Il sub 1 è composto da:
• Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.
• Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.
• Piano secondo: n.° 4 vani soffitta

Il sub 2 si sviluppa come segue:
• Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.
• Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.
• Piano scantinato: vano cantina e vano scala.

Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.

Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.

Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
120.000,00

Dolcè (VR)

Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 1

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.46 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.000,00

Ponti sul Mincio (MN)

Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 2

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 2

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.47 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.500,00

Ponti sul Mincio (MN)

Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 3

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 3

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.49 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.000,00

Ponti sul Mincio (MN)

Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 4

Immobili

Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 4

Asta 21537.4

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.51 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.000,00

Ponti sul Mincio (MN)

Abitazione a Comacchio (FE) - LOTTO F1

Immobili

Abitazione a Comacchio (FE) - LOTTO F1

Asta 21538

Abitazione a Comacchio (FE), Via Mazzini 156 - LOTTO F1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Comacchio al Foglio 90:

Particella 48 – Sub. 5 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 1.5 vani – R.C. € 61,97

L’immobile in oggetto è costituito da una piccola abitazione in condizioni fatiscenti, sita al piano primo con ripostiglio al piano terra, inserita in un fabbricato più ampio.
L’immobile si trova in centro a Comacchio, in prossimità di tutti i servizi primari, con accesso dal caratteristico “Loggiato dei Cappuccini”.
Il primo piano è ripartito in 3 locali.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
15.000,00

Comacchio (FE)

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE) - LOTTO F2

Immobili

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE) - LOTTO F2

Asta 21538.2

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE), Via Tasso 9 - LOTTO F2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiscaglia al Foglio 10:

Particella 367 – Sub. 1 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 5.5 vani – R.C. € 454,48

Fabbricato terra/cielo in corte, edificato in linea di cui costituisce un’estremità.
Il fabbricato ha accesso diretto dalla Via Tasso ed anche da corte accessibile da Via Noris.
Si eleva su 2 livelli fuori terra, oltre a sottotetto. La scala interna di collegamento è in calcestruzzo.
Fabbricato definibile “al grezzo”, con partizioni interne ma privo di finiture ed impianti.

Si sviluppa in:
- Piano terra: suddiviso in portico, bagno con antibagno, cucina, vano scale, soggiorno.
- Piano primo: adibito a zona notte con n.° 2 camere, corridoio con vano scala, bagno e balcone.
- Piano sottotetto: diviso in unico grande vano adibito a sottotetto non abitabile, privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
55.000,00

Fiscaglia (FE)

Capannone a Jolanda di Savoia (FE) - LOTTO F3

Immobili

Capannone a Jolanda di Savoia (FE) - LOTTO F3

Asta 21538.3

Capannone a Jolanda di Savoia (FE), Via 2 Giugno 6 - LOTTO F3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Jolanda di Savoia al Foglio 33:

Particella 626 – Categoria D/1 – R.C. € 1.828,26

Fabbricato a destinazione artigianale (capannone) con annessa area pertinenziale esterna (catastali mq 3.300 inclusa area di sedime del fabbricato).
Il bene è sito nelle immediate vicinanze del centro di Jolanda di Savoia (FE), in zona produttiva, con comodità di accesso stradale e con disponibilità di ampi parcheggi esterni nella zona.
Il fabbricato presenta forma in pianta pressochè rettangolare.
La maggior parte dello stesso è adibito a lavorazione (officina auto in planimetria catastale).
Lungo il lato nord è presente corpo di fabbrica a minor altezza adibito a servizi (magazzino, wc, ufficio, ricambi, esposizione etc).

Si rileva un generale stato di abbandono protratto da decenni che ha causato totale fatiscenza delle finiture e delle strutture.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
100.000,00

Jolanda di Savoia (FE)

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE) - LOTTO F4

Immobili

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE) - LOTTO F4

Asta 21538.4

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE), Località Berra - LOTTO F4

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Riva del Po al:
Foglio 14 - Particelle 2 - 3 - 144
Foglio 15 - Particelle 11 - 13 - 18 - 36
Foglio 16 - Particelle 1 - 2 - 19 - 20 - 34 - 60

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Riva del Po al Foglio 15:
Particella 28 - Sub. 1 - Categoria A/6 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 66,88
Particella 28 - Sub. 2 - Categoria A/6 - Classe 1 - Consistenza 3 vani - R.C.€ 57,33
Particella 28 - Sub. 3 - Graffato particella 29 graffato particella 31 sub. 1 - Unità Collabenti
Particella 30 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 10 vani - R.C. € 516,46
Particella 31 - Sub. 2 - Categoria A/6 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 90,90
Particella 12 - BCNC

Trattasi per la maggior parte di terreni ex cava, parte degli stessi è a quota inferiore ed in alcuni casi oggetto di addentramento di acqua (con formazione di laghetti sui terreni oggetto di stima).
I fabbricati sono totalmente o parzialmente crollati, solo parte di essi evidenzia ancora la struttura originaria e comunque in condizioni fatiscenti.
La conformazione e posizione dei terreni li rende di fatto idonei per coltivazioni a finalità industriali di pioppeto o analoghe colture.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
150.000,00

Riva del Po (FE)

Appartamento e garage a Nogara (VR) - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Immobili

Appartamento e garage a Nogara (VR) - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Asta 21597

Appartamento e garage a Nogara (VR), Località Montalto, Via Pietro Nenni 14bis - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nogara al Foglio 21:

Particella 150 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 02 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 484,18- QUOTA 1/3
Particella 150 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 04 - Consistenza 26 mq - R.C. € 88,62 - QUOTA 1/3

L’immobile in oggetto è disposto su tre livelli, precisamente seminterrato, piano primo e piano sottotetto. Tutti i piani sono collegati da una scala interna e fanno parte id un edificio bifamiliare costruito negli anni 80.
Il piano seminterrato, accessibile da scala interna ed esternamente da rampa carrabile, è costituito da garage e cantina.
Il piano primo è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, due camere da letto e due terrazze.
La scala presente nel soggiorno al piano primo da accesso al piano sottotetto suddiviso in due locali ed un bagno.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Durante ciascun esperimento di vendita sarà possibile presentare, tramite apposita modulistica, offerte ridotte fino al 25% del valore di partenza. Tali offerte saranno sottoposte agli Organi della Procedura e, in caso di accettazione, l’offerta più alta diventerà la base per un successivo esperimento di vendita.
Per la formulazione di tali offerte gli eventuali interessati sono tenuti ad inviare una richiesta all'indirizzo pec gobidreal@pec.it per conoscere le modalità di presentazione e ricevere il relativo modulo offerta.

Vendita non soggetta ad IVA
Scheda Lotto
15.000,00

Nogara (VR)

Edificio residenziale a Dolcè (VR) - LOTTO 2

Immobili

Edificio residenziale a Dolcè (VR) - LOTTO 2

Asta 21953.2

Edificio residenziale a Dolcè (VR), Località Ossenigo, Via Corno D’Aquilio 546 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 5:

Particella 532 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 152,35

Immobile a destinazione residenziale attualmente disabitato e abbandonato da diversi anni, durante i sopralluoghi è stato possibile visionare i locali al piano terra, da considerare come accessori all’abitazione, ma non è stato possibile accedere ai locali abitativi al 1°piano in quanto risultano smarrite le chiavi e le serrature sono bloccate.
Salvo il pessimo stato in cui si trovano i locali, dovuti alla mancanza di manutenzione, non sono stati riscontrati problemi di carattere strutturale, gli impianti risultano obsoleti ma non è stato possibile valutare i dispositivi di riscaldamento ed igienico-sanitari perché posti in locali inaccessibili.
L’area esterna è completamente coperta dalla vegetazione spontanea che rende difficoltosa la valutazione dello stato di conservazione.
L’accesso all’immobile avviene, tramite cancelletto con passaggio pedonale direttamente dalla strada pubblica di Via Corno D’Aquilio mentre a Nord, internamente, è presente un cancello carrabile che collega l’area esterna di pertinenza dell’immobile con il mappale 487 sub 3 (bene comune).

Si prega di notare che non risulta dall’atto di provenienza la presenza di servitù o altro che garantisca il diritto di passaggio e utilizzo dell’ingresso carrabile esistente. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
38.800,00

Dolcè (VR)

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