Garage a Verona - LOTTO 2 - DIRITTO DI SUPERFICIE

Posto auto scoperto a Pastrengo (VR), Località Piovezzano, Via Piovezzano Vecchia  - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pastrengo al Foglio 6:

Particella 336 - Sub. 10 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 14 mq - R.C. € 39,77

Posto auto scoperto all’interno di una corte privata a servizio del fabbricato di recente ristrutturazione ad uso residenziale.
L’immobile è interno ad una corte privata recintata con cancello automatizzato, accessibile da strada pubblica.
Il posto auto in questione non essendo tracciato o indicato dovrà essere correttamente individuato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Garage a Verona, Via Andrea Palladio - LOTTO B1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 255:

Particella 386 – Sub 575 - Categoria C/6 - Classe 5 – Consistenza 11 mq – R.C. € 47,15

L'immobile in oggetto è sito al piano interrato del complesso edilizio denominato “Condominio Palladio”.
L’accesso si ha a mezzo rampa carrabile comune a tutte le unità, a chiusura della rampa è presente un cancello in ferro automatico, internamente il garage ha pavimentazione in battuto di cemento, non è presente l’impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Tre posti auto a Verona, Via Pancaldo 50 - LOTTO 3

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 205

Particella 380 - Sub. 200 - 201 - 202 - Categoria C/6

Gli immobili in oggetto sono siti al piano seminterrato di un complesso residenziale e terziario nell’area nord-ovest di Verona.
Il posti auto sono raggiungibili tramite la rampa carrabile posta su via Pancaldo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Posto auto a Verona, Via Pancaldo 50 - LOTTO 4

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Il terreno risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 205

Particella 380 - Sub. 229 - Categoria C/6

Gli immobili in oggetto sono siti al piano seminterrato di un complesso residenziale e terziario nell’area nord-ovest di Verona.
Il posto auto è raggiungibile tramite la rampa carrabile posta su via Pancaldo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Garage a Verona, Località Ca' di David, Via Gino Compri - LOTTO 3 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 391:

Particella 2357 - Sub 34 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 19 mq - R.C. € 58,88

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Garage a Verona, Località Ca' di David, Via Gino Compri - LOTTO 4 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 391:

Particella 2357 - Sub. 40 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 19 mq - R.C. € 58,88

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Garage a Verona, Località Ca' di David, Via Gino Compri - LOTTO 5 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 391:

Particella 2357 - Sub 46 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 22 mq - R.C. € 68,17

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo, è presente anche una piccola cantina.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Garage a Castelfranco Veneto (TV), Via Piave 28 - LOTTO 8

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castelfranco Veneto al Foglio C/2:

Particella 1067 - Sub 10 - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 40 mq - R.C. € 140,48

L'immobile in oggetto fa parte del complesso edilizio residenziale denominato “Condominio Residenze Castellane”, ubicato in zona semi residenziale, periferica rispetto al centro del paese. L’accesso avviene direttamente dalla via pubblica attraverso un cancello carrabile e pedonale con apertura elettrica.
L’intero complesso è composto da due corpi di fabbrica che si sviluppano su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato dove sono collocati garage e ripostigli ai quali si accede sia da rampa esterna che dai vani scala interni.
Il complesso è inoltre dotato di ampio scoperto adibito a parcheggio.

Garage con ripostiglio al piano interrato, risulta attualmente occupato senza titolo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE)
 
Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE).

L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale.
L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala.  La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello.
 
Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale.  Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali.  Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante.
 
Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa.  L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano.  La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo.  Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club.
La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035.
 
Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro.
 
Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.

Garage a Santa Maria di Sala (VE), via Desman n. 105/b - LOTTO 10

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Santa Maria di Sala al Foglio 9:

Particella 31 - Sub 8 - Categoria A/2 - Classe 8 - Consistenza 113 mq - R.C. € 295,36
Particella 31 - Sub 1- BCNC

Garage posto al piano terra facente parte di più ampio edifico sito a circa 1 km dal centro del Comune e risulta inserito in un contesto per lo più agricolo caratterizzato da una scarsa presenza di abitazioni civili.
L’autorimessa risulta costituita da un blocco edilizio assestante rispetto al fabbricato principale posto fronte strada e ove sono ubicate le abitazioni. In particolare l’autorimessa è posta più a sud del fabbricato principale. L’accesso all’autorimessa avviene dall’area scoperta comune.
Allo stato attuale si presenta allo stato grezzo ovvero priva di sottofondi, intonaci, pavimentazioni, impianti e serramenti. Risulta assente anche la scala interna che consente il collegamento al piano primo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Due uffici e tre posti auto coperti a San Martino Buon Albergo (VR), Viale del Lavoro 45

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Martino Buon Albergo al Foglio 10:

Particella 362 – Sub. 55 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 1.394,43
Particella 362 - Sub. 56 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 7 vani – R.C. € 2.169,12
Particella 362 – Sub 326 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43
Particella 362 – Sub 327 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43
Particella 362 – Sub 328 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43

Gli uffici ed i posti auto in oggetto fanno parte di un edificio polifunzionale di maggiore consistenza che sorge in prossimità del raccordo Autostradale Verona Est.
L’ufficio è sito al quinto piano dell’edificio, ha accesso dalla scala condominiale ed è suddiviso in due ingressi, 5 uffici, due ripostigli e due bagni.
Le dotazioni impiantistiche sono:
- impianto riscaldamento e raffrescamento centralizzato del tipo condominiale
- impianto elettrico ed idirico unitario tra i due sub.

I posti auto coperti sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

Eventuali beni/materiali presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR), Via Nardari 4 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Mauro di Saline al Foglio 6:

Particella 111 – Sub. 1 – Graffato alla Particella 613 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7.5 vani – R.C. € 406,71

Fabbricato cielo/terra che si eleva su tre piani fuori terra.
L’accesso all’edificio si ha direttamente dalla pubblica via, attraverso tre gradini che conducono ad un piccolo pianerottolo esterno.

L’edificio si compone di:
• Piano terra: unico vano principale di accesso, disbrigo con vano scala, servizio igienico e vano cantina.
• Piano primo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano secondo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano terzo: unico vano sottotetto privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture orizzontali, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it