Διαμέρισμα στην Κατάνια, Βiale Castagnola 3 - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ

Δικαίωμα επιφανείας του διαμερίσματος για κατοικία, τύπου οικονομικού, που βρίσκεται στον ενδέκατο όροφο του πολυκατοικίας που βρίσκεται στην Κατάνια, Βiale Castagnola αρ. 3, εσωτερικό A.

Ο πλειστηριαζόμενος χώρος εκπροσωπείται ως εξής στην Υπηρεσία Εδάφους της Κατάνια – Κτηματολόγιο Κατασκευών της Κατάνια, Αστική ενότητα, φύλλο 35:
Οικόπεδο 738 - Υπο 73 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5^ - Δωμάτια 6,5 - Ετήσιος φόρος € 604,25

Η κτηματολογική αποτύπωση είναι ελαφρώς διαφορετική σε σχέση με την τρέχουσα κατάσταση, καθώς έχουν γίνει αυθαίρετες τροποποιήσεις στην κατανομή των εσωτερικών χώρων και συγκεκριμένα:
- Κατεδάφιση τοίχου που χώριζε το σαλόνι-τραπεζαρία από την κουζίνα που χώριζε το μπάνιο από το w.c.-πλυντήριο;
- Δημιουργία βεράντας στο εσωτερικό μπαλκόνι που χρησιμοποιείται ως w.c.-πλυντήριο
- Δημιουργία ψευδοροφής στο σαλόνι-τραπεζαρία με χρήσιμη ύψος περίπου 245 εκ.
Οι δαπάνες για την κανονικοποίηση των προαναφερθέντων αυθαιρέτων ανέρχονται σε περίπου € 6.000,00, ποσό που έχει αφαιρεθεί από την εκτιμώμενη τιμή.
Έχει επίσης προσδιοριστεί το κόστος για τη μετατροπή του δικαιώματος επιφανείας σε ιδιοκτησία ίσο με € 1.000,00, ποσό που έχει επίσης αφαιρεθεί από την εκτιμώμενη τιμή.