Appartement à Catane, Viale Castagnola 3 - DROIT DE SURFACE

Droit de surface de l'appartement pour habitation civile, de type économique situé au onzième étage de l'immeuble en copropriété situé à Catane, Viale Castagnola n. 3, intérieur A.

Le bien saisi est représenté comme suit à l'Agence du Territoire de Catane – Cadastre des Bâtiments de Catane, Section urbaine, feuille 35 :
Parcelle 738 - Sub 73 - Catégorie A/3 - Classe 5^ - Pièces 6,5 - Valeur locative € 604,25

Le plan cadastral est légèrement différent par rapport à l'état actuel des lieux car certaines modifications dans la distribution des espaces intérieurs ont été effectuées illégalement, à savoir :
- Démolition de la cloison qui séparait le séjour-salle à manger de la cuisine qui séparait la salle de bain de la salle de w.c.-buanderie ;
- Réalisation d'une véranda sur le balcon intérieur destinée à w.c.-buanderie
- Réalisation d'un faux plafond dans le séjour-salle à manger avec une hauteur utile d'environ 245 cm
Les frais pour la régularisation des abus mentionnés s'élèvent à environ € 6.000,00, montant déduit du prix d'estimation.
Il a également été déterminé le coût pour la transformation du droit de surface en propriété s'élevant à € 1.000,00, montant également déduit du prix d'estimation.