Appartement à usage de bureau à Catane, via Luigi Rizzo 18 - LOT 4

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Catane à la Feuille 69:

Parcelle 7214 – Sub. 39 – Catégorie A/10 – Classe 2 - Superficie 8,5 pièces – Valeur cadastrale € 3.797,25

Appartement à usage de bureau situé au cinquième étage d'un immeuble situé au cœur de la zone bancaire et financière de la ville; dans cette zone, les unités immobilières sont principalement destinées aux banques, aux activités commerciales et aux bureaux.
L'accès se fait par l'escalier commun et à l'intérieur, la disposition des pièces est typique d'un bureau, avec un couloir central desservant les différents locaux.
Veuillez noter la présence de divergences cadastrales et urbanistiques pouvant être corrigées.
Actuellement, l'unité en question forme un seul open space avec les unités immobilières des lots 3, déjà adjugé, et 5.
Il est à noter que en cas de vente à des personnes différentes desdites unités immobilières, le premier adjudicataire ou les adjudicataires devront, à leurs frais et sous le contrôle du Curateur à la Faillite, procéder à la séparation adéquate des installations et obtenir les certifications de conformité requises par la loi, en plus de rétablir l'indépendance des appartements comme indiqué dans les expertises.
Le Consultant a quantifié les coûts et les charges nécessaires pour ces obligations en les déduisant (au prorata) des prix estimés. La quantification est réputée acceptée après participation à l'enchère.