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AUX ENCHÈRES Logement sur trois niveaux à Valdagno (VI), Località Ambrosini 2 - COLLECTE D’OFFRES
Le bâtiment se développe sur trois étages et plus précisément en :
- rez-de-chaussée : cave polyvalente, cave, buanderie ainsi que la cage d’escalier commune d’accès jusqu’au deuxième étage
- deuxième étage : séjour-cuisine, dégagement, salle de bains et deux chambres
- au troisième étage, dans la portion de propriété exclusive, se trouve un local grenier
Au troisième étage, il existe une portion de combles en copropriété comprenant quatre locaux (dégagement, combles, débarras et bureau). Ces locaux étaient et
sont accessibles uniquement en traversant la portion d’appartement appartenant au failli située au troisième étage. Il s’agit de locaux enclavés, pour lesquels, dans l’acte d’achat,
aucune servitude de passage n’a été déclarée.
Il est précisé qu’aucun accord écrit n’a jamais été rédigé entre les parties concernant l’exécution des travaux afin d’en donner un consentement spécifique et, d’autre part, la contrepartie n’a jamais contesté l’exécution des travaux en dénonçant la violation de ses droits.
Dans l’estimation du bien, compte tenu que pour entrer en possession de l’ensemble de l’unité immobilière il faudra nécessairement acquérir les combles en copropriété par
l’usucapion.
Le bien est en partie à l’état brut et en partie fini. Les installations électrique et thermo-sanitaire provisoires sont présentes uniquement dans les locaux au rez-de-chaussée et sont dépourvues de déclarations de conformité.
Des non-conformités sont présentes.
Il est précisé que :
- en présence de plusieurs offres valables présentées au prix de base des enchères, la priorité sera reconnue à l’offrant ayant présenté une offre sur les deux lots ;
- si aucune offre n’est reçue sur les deux lots au prix de base mais que des offres sont reçues sur les deux lots au montant de l’offre minimale, la priorité sera donnée à l’offre présentée sur le Lot 1 au prix de base ;
- si aucune offre n’est présentée sur le Lot 1 au prix de base, la priorité sera donnée à l’offrant ayant présenté une offre égale à l’offre minimale sur les deux lots.
Reste en tout état de cause réservée à la Procédure l’évaluation des offres reçues, laquelle pourra décider, à son appréciation souveraine, de procéder à l’acceptation ou au refus des offres présentées en fonction du meilleur intérêt de la Procédure elle-même. En cas de refus éventuel de l’offre présentée, aucune demande de dommages-intérêts ou d’indemnisation ne pourra être avancée par l’offrant.
Cadastre des bâtiments de la Commune de Valdagno, Feuille 12 :
Parcelle 747 - Sub.4 - Catégorie A/3 - Consistance 6 pièces
Parcelle 747 - Sub.8 - Catégorie F/5 - Consistance 55 m² - Quote-part de propriété 230/1000
Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.
Surface commerciale: 242.48
Surface: 220,42 mq
Terrains: 1554 mq
