Ferme avec terres agricoles à Marcon (VE)

À VENDRE Ferme avec terres agricoles à Marcon (VE), Localité Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - COLLECTE D'OFFRES

Le bien à vendre se compose d'un vaste bâtiment rural, de ses dépendances et des zones agricoles au service du terrain.
La ferme se développe sur trois niveaux hors sol, structurellement réalisée selon les normes typiques du lieu avec des murs en maçonnerie, des planchers en bois et des façades finies en brique travaillée à vue.

Sur la propriété se trouve un abri de 150 m² sans autorisation qui devra être démoli.

Les terres sont dans un état total d'abandon.

Le plan des interventions recense les zones en question comme :
• Bâtiments avec valeur historique témoignage, régulée par l’art. 25 des normes techniques d'application ;
• Zone agricole, régulée par l’art. 18 des normes techniques d'application
• Zones préférentielles de reboisement, régulées par l’art. 22 des normes techniques d'application.


Cadastre des Bâtiments de la Commune de Marcon au Feuillet 7 :
Parcelle 185 – Sous 2 – Catégorie A/3 – Classe 1 – Consistance 13,5 pièces – R.C. € 460,16
Parcelle 185 – Sous 3 – Catégorie C/2 – Classe 3 – Consistance 245 m² – R.C. € 126,53
Parcelle 185 – Sous 4 – Bien commun non cadastrable pour les sous. 2 et 3

Cadastre des Terres de la Commune de Marcon au Feuillet 7 :
Parcelle 89 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parcelle 185 – Entité urbaine - Superficie 2.963 m²
Parcelle 228 – Terres arables – Classe 4 – Superficie 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parcelle 229 – Terres arables – Classe 4 – Superficie 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parcelle 231 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parcelle 232 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parcelle 234 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parcelle 235 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parcelle 236 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parcelle 238 – Vignoble – Classe 1 – Superficie 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface: 435 mq

Entrepôt: 240 mq

Terrains: 17055 mq