Casa de campo con terrenos agrícolas en Marcon (VE)

EN VENTA Casa de campo con terrenos agrícolas en Marcon (VE), Localidad Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - RECOLECCIÓN DE OFERTAS

El inmueble en venta se compone de un amplio edificio rural, de sus dependencias y de las áreas agrícolas al servicio del terreno.
La casa de campo se desarrolla en tres niveles sobre el suelo, estructuralmente realizada según los estándares típicos del lugar con paredes de mampostería, techos de madera y fachadas terminadas en ladrillo trabajado a cara vista.

En la propiedad hay un cobertizo de 150 m² sin autorización que deberá ser demolido.

Los terrenos se encuentran en total estado de abandono.

El plan de intervenciones censura las áreas en cuestión como:
• Edificios con valor histórico testimonial, regulada por el art. 25 de las normas técnicas de aplicación;
• Zona agrícola, regulada por el art. 18 de las normas técnicas de aplicación
• Ámbitos preferenciales de forestación, regulada por el art. 22 de las normas técnicas de aplicación.


Catastro de Edificios del Municipio de Marcon en la Hoja 7:
Partida 185 – Sub 2 – Categoría A/3 – Clase 1 – Consistencia 13,5 habitaciones – R.C. € 460,16
Partida 185 – Sub 3 – Categoría C/2 – Clase 3 – Consistencia 245 m² – R.C. € 126,53
Partida 185 – Sub 4 – Bien común no censable solo para sub. 2 y 3

Catastro de Terrenos del Municipio de Marcon en la Hoja 7:
Partida 89 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Partida 185 – Entidad urbana - Superficie 2.963 m²
Partida 228 – Cultivo de cereales – Clase 4 – Superficie 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Partida 229 – Cultivo de cereales – Clase 4 – Superficie 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Partida 231 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Partida 232 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Partida 234 – viñedo – Clase 1 – Superficie 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Partida 235 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Partida 236 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Partida 238 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Superficie: 435 m2

Depósito: 240 mq

Tierra: 17055 mq