Structure d'accueil à Corciano (PG) - LOT 1

OFFRES DE COLLECTE - Structure d'accueil à Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOT 1

Les biens immobiliers sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Corciano à la Feuille 9:
Parcelle 203 - sub. 1 - Catégorie D/2 - Valeur cadastrale € 14.171,58
Parcelle 203 - sub. 2 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Consistance 3,5 pièces - Valeur cadastrale € 180,76
Parcelle 236 - Catégorie D/2 - Valeur cadastrale € 15.555,68

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Corciano à la Feuille 9:
Parcelle 203 - zone urbaine - Superficie 3.040 m²
Parcelle 236 - zone urbaine - Superficie 3.050 m²
Parcelle 1021 - Terrain arboré - Classe 3 - Superficie 1.588 m² - R.D. € 4,51 - R.A. € 5,74
Parcelle 1022 - Terrain arboré - Classe 3 - Superficie 441 m² - R.D. € 1,25 - R.A. € 1,59

Hôtel 3 étoiles à 13 km de Pérouse et facilement accessible depuis la jonction autoroutière Bettolle/Pérouse, le complexe se compose de deux bâtiments construits en adhérence à des époques différentes.

La partie construite à une époque plus ancienne est répartie sur trois étages hors sol comme suit:
• Rez-de-chaussée utilisé comme réception/salle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, bureaux, entrepôts et salles de bains;
• Premier étage utilisé comme salle à manger, cuisine et locaux accessoires;
• Deuxième étage où ont été aménagées 11 chambres avec salle de bains privative.

La partie du bâtiment de construction plus récente est répartie sur trois étages hors sol et un sous-sol comme suit:
• Sous-sol divisé en deux grandes salles dont une utilisée comme salle de gym, salles de bains et locaux techniques;
• Rez-de-chaussée utilisé comme salle à manger, salles de bains, cuisine reliée à la cuisine de l'autre bâtiment;
• Premier et deuxième étages où un total de 34 chambres ont été aménagées, toutes avec salle de bains privative et certaines avec terrasse.

Il y a une terrasse au niveau du rez-de-chaussée, avec un porche au-dessus duquel un appartement pour le gardien a été aménagé.
La propriété comprend un grand espace de stationnement et de vastes espaces verts.

La structure d'accueil est vendue avec les meubles présents à l'intérieur.

La parcelle 236 fait l'objet d'un contrat de location expirant le 30/11/2026 pour un loyer annuel de € 16.800,00, mais avec possibilité de résiliation anticipée par le Liquidateur.

En ce qui concerne la régularité urbanistique et cadastrale, il est signalé la présence de certaines non-conformités concernant les façades, une distribution différente des espaces intérieurs et la construction de auvents; pour ces non-conformités, il sera nécessaire de procéder, si possible, à la régularisation urbanistique et cadastrale ou sinon de procéder à la remise en état.

Il est également noté que sur la parcelle 203, une servitude de passage devra être établie pour permettre l'accès au terrain du Lot 2.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec les documents requis.

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.