Beherbergungsstruktur in Corciano (PG) - LOTTO 1

ANGEBOTSAMMLUNG - Beherbergungsstruktur in Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Corciano im Blatt 9 registriert:
Teilchen 203 - Unterabschnitt 1 - Kategorie D/2 - R.C. € 14.171,58
Teilchen 203 - Unterabschnitt 2 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Bestand 3,5 Zimmer - R.C. € 180,76
Teilchen 236 - Kategorie D/2 - R.C. € 15.555,68

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Corciano im Blatt 9 registriert:
Teilchen 203 - städtisches Grundstück - Fläche 3.040 qm
Teilchen 236 - städtisches Grundstück - Fläche 3.050 qm
Teilchen 1021 - Baumfeld - Klasse 3 - Fläche 1.588 qm - R.D. € 4,51 - R.A. € 5,74
Teilchen 1022 - Baumfeld - Klasse 3 - Fläche 441 qm - R.D. € 1,25 - R.A. € 1,59

3-Sterne-Hotel 13 km von Perugia entfernt und leicht über die Autobahnverbindung Bettolle/Perugia erreichbar, das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die zu verschiedenen Zeiten aneinander gebaut wurden.

Der Teil, der in früheren Zeiten gebaut wurde, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen wie folgt verteilt:
• Erdgeschoss als Empfangshalle, Frühstücksraum, Spielzimmer, Büros, Lager und Bäder;
• Erster Stock als Speisesaal, Küche und Nebenräume;
• Zweiter Stock, wo 11 Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet wurden.

Der Teil des neueren Gebäudes erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss wie folgt verteilt:
• Untergeschoss unterteilt in zwei große Räume, von denen einer als Fitnessstudio genutzt wird, Bäder und Technikräume;
• Erdgeschoss als Speisesaal, Bäder, Küche verbunden mit der Küche des anderen Gebäudes;
• Erster und zweiter Stock, wo insgesamt 34 Zimmer, alle mit eigenem Bad und einige mit Terrasse, eingerichtet wurden.

Es gibt eine Terrasse auf Höhe des Erdgeschosses, über der eine Veranda errichtet wurde, in der die Wohnung für den Hausmeister untergebracht ist.
Das Anwesen umfasst einen großen Parkplatz und weitläufige Grünflächen.

Die Beherbergungsstruktur wird inklusive der vorhandenen Möbel verkauft.

Das Grundstück 236 ist Gegenstand eines Mietvertrags mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2026 zu einem jährlichen Mietzins von € 16.800,00, jedoch mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung durch den Liquidator.

Hinsichtlich der städtebaulichen und katasterrechtlichen Regularität wird auf einige Abweichungen hingewiesen, die sich auf die Fassaden, eine unterschiedliche Verteilung der Innenräume und die Errichtung von Vordächern beziehen; für diese Abweichungen ist es erforderlich, soweit möglich, die städtebauliche und katasterrechtliche Regularisierung vorzunehmen oder anderweitig die Wiederherstellung vorzunehmen.

Es wird auch darauf hingewiesen, dass auf dem Grundstück 203 ein Durchgangsrecht eingerichtet werden muss, um den Zugang zum Land des Loses 2 zu ermöglichen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, ist eine Registrierung auf der Website www.gobidreal.it erforderlich. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" und folgen Sie dem Assistenten, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zurückgesandt werden, zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie das Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.