Palvelimen aika Thu 05/06/2025 tunnit 05:04 | Europe/Rome

Myynti26990

Myynti Sekalainen synkroninen Tuomioistuin Foggia Kiinteistön huutokauppa n. 222/2018

Asuinrakennus Manfredoniassa (FG) - erä A

  • Asuinrakennus Manfredoniassa (FG) - erä A

aloitushintaEUR 180.000,00

Osallistumistila

Kokeen numero3

LocationManfredonia (Foggia)

VähimmäistarjousEUR 135.000,00

Vähimmäiskorotuskuten määräys

Kilpailun tyyppiSekalainen synkroninen

Tarjousten esittämisen määräaikaWed 18/06/2025 tunnit 12:00

MyyntiaikaThu 19/06/2025 tunnit 16:00

Vakuusmaksu:10,00% dell'offerta

Ylikorotusaika2 minuutit

Ilmoitetut hinnat eivät sisällä ALV:a ja maksuja

PVP-tiedot
ID Inserzione4378161
cbcb12d9-1faa-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica5011174
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica5011160
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5011161
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2257958
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2257958
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2923111
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2923111
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraThu 19 June 2025 tunnit 16:002025-06-19T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 - Lucera - c/o Aule Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 June 2025 tunnit 12:002025-06-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/04/20252025-04-22

Huutokauppa päällä Gobidreal.it

huutokaupan kuvaus

SEKALAINEN MYYNTI - Asuinrakennus Manfredoniassa (FG) - erä A

Osto-ehdotuksia voidaan esittää viimeistään keskiviikkona 18.06.2025 klo 12:00.

Verkkotarjouksen tapauksessa käyttäjiä kehotetaan aloittamaan tarjouksen täyttö hyvissä ajoin ennen määräajan päättymistä.

Myyntitoimenpiteet pidetään 19.06.2025 alkaen klo 16:00.

Lisätietoja erästä ja osallistumismenetelmistä löytyy myynti-ilmoituksesta ja liitteistä.

Menettelyn yksityiskohdat

TuomioistuinFoggia

TyyppiKiinteistön huutokauppa

numero222/2018

VastaanotinAvv. Corvino Ottavia

Liitteet

Tavarat sisältyvät eriin (1)

  • Asuinrakennus Manfredoniassa (FG) - erä A

Asuinrakennus Manfredoniassa (FG) - erä A

Manfredonia (Foggia)

Asunto Sipontossa, Manfredonian kaupunginosassa (FG), sisäänkäynti Viale Artemisio n. 11, pohjakerros, kaupallinen pinta-ala noin 98 m². Se koostuu neljästä huoneesta ja kellarista varastokäyttöön, jossa on oma sisäänkäynti ja ympäröivä yhteinen puutarha ensimmäisessä kerroksessa olevan asunnon kanssa. Asuntoon pääsee pienen yksityisen terassin kautta, josta avautuu puuovi suoraan olohuoneeseen. Olohuone on tilava ja erittäin valoisa, kiitos suuresta liukuovesta, joka avautuu terassille, sekä lisäikkunasta, joka avautuu taaksepäin. Olohuoneesta pääsee suoraan keittiöön tai vasemmalle pieneen käytävään, joka johtaa muihin huoneisiin. Keittiö on kapea ja pitkä huone. Seinät on laatoitettu täyteen korkeuteen vuorotellen valkoisilla ja taivaansinisillä laattoilla. Keittiön takaseinällä on liukuovi, joka avautuu taaksepäin. Käytävässä sijaitsevat kylpyhuone ja 2 makuuhuonetta. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu vuorotellen valkoisilla ja taivaansinisillä laattoilla, ja luonnonvalo ja ilmanvaihto saadaan pienestä ikkunasta, joka on tehty seinien väliin. Molemmissa makuuhuoneissa on ikkuna. Sisäovet ovat puusta, päällystetty taivaansinisellä lakatulla paneelilla, ikkunat ja liukuovet ovat puusta, yksinkertaisella lasilla. Ikkunoissa on rullaverhot. Lattiat ovat vaaleaa parkettia. Asunnossa ei ole lämmitysjärjestelmää. Kuuma käyttövesi tuotetaan sähkökattilalla, joka on sijoitettu kylpyhuoneeseen. Olohuoneessa on ilmastointilaite. Sähkölaitteiston D.M. 37/2008 mukainen vaatimustenmukaisuussertifikaatti puuttuu. Säännösten mukauttamiseen liittyvät kustannukset, jotka jäävät voittajan maksettavaksi, on arvioitu CTU:n toimesta noin 600,00 euroksi. Alakerrassa on oma varastotila, johon pääsee ulkoportaita pitkin. Sen sisällä on kaksi vesitankkia, joissa on pumppu ylösviemiseen. Valaistus saadaan aikaan kapeasta vaakasuorasta raosta, joka on lattiatasolla. Sivuseinät on laatoitettu hieman yli puoleen korkeuteen. Koko alue on suojattu metalliaidalla.
Rakennuksen rakentaminen alkoi vuonna 1973, ja se on laillistettu rakennuslupalla n. 8476/32258, jonka Manfredonian kunta myönsi 4. joulukuuta 1972, ja myöhemmällä muutoksella prot. 32258. Kiinteistöllä ei ole käyttökelpoisuussertifikaattia, ja seuraavat työt on tehty ilman lupaa: 1. sisäseinän siirtäminen nykyisen makuuhuoneen laajentamiseksi; 2. keittiön nykyisen sisäänkäynnin siirtäminen; 3. alkuperäisen sisäänkäynnin yhdistäminen osaan käytävästä ja olohuoneesta, jotta saadaan aikaan yksi suuri tila, joka on tarkoitettu olohuoneeksi/ruokailutilaksi, toteutettu purkamalla joitakin alkuperäisen käytävän seiniä; 4. vierashuoneen liukuoven muuttaminen tavalliseksi ikkunaksi.
Säännösten mukauttamiseen liittyvät kustannukset, jotka jäävät voittajan maksettavaksi, on arvioitu CTU:n toimesta noin 1.900,00 euroksi. Kiinteistö on rekisteröity asianmukaisesti. Kuitenkin todellinen tila ei vastaa kiinteistön piirustuksia. Säännösten mukauttamiseen liittyvät kustannukset, jotka jäävät voittajan maksettavaksi, on arvioitu CTU:n toimesta noin 600,00 euroksi. Asunnolla oli energiatodistus Luokka "G".
    Tarvitsetko apua?