El bien está representado por una porción de edificio de mayor consistencia con locales de oficina, además de derechos proporcionales sobre las partes comunes y condominiales. La estructura portante es de CA con paredes exteriores enlucidas y revestidas de piedra (foto n. 3-4-5).
La entrada está ubicada en el lado oeste del edificio, en el primer piso bajo tierra. En su interior encontramos cuatro locales de oficina, una sala de espera, un pasillo y un baño con antebaño; durante la inspección se observó la presencia de nichos no presentes en la planimetría catastral, una diferente conformación del divisorio del antebaño y la presencia de una ventana no incluida en la planimetría (foto n. 12-13- 4-15-16-17-18-19-20-21-22). El pavimento interior es de laminado con paredes pintadas en colores pastel o parcialmente revestidas en cerámica en las zonas de baño y antebaño.
Las ventanas interiores son de batiente simple, mientras que las exteriores son de batiente doble.
La propiedad cuenta con instalación eléctrica (tensión 220V); instalación de agua, instalación térmica con fancoils y sistema sanitario con desagüe en la red de alcantarillado público.
El alojamiento de los servicios públicos está ubicado fuera del edificio en la parte norte del patio común (foto n. 8-9-10-11).
La superficie útil neta interior es de aproximadamente 108,97 mq.
Externamente encontramos las partes comunes y condominiales representadas por el patio con estacionamiento descubierto en la parte norte y estacionamiento cubierto en la parte sur (foto n. 3- 4-5-6-7).