Das Gut besteht aus einem Teil eines Gebäudes von größerer Konsistenz mit Büros sowie anteiligen Rechten an den gemeinsamen und gemeinschaftlichen Teilen. Die Tragstruktur besteht aus CA mit verputzten Außenwänden und mit Stein verkleidet (Fotos Nr. 3-4-5).
Der Eingang befindet sich an der Westseite des Gebäudes, im ersten Untergeschoss. Im Inneren befinden sich vier Büros, ein Wartezimmer, ein Flur und ein Bad mit Vorraum; während der Besichtigung wurden Nischen festgestellt, die nicht im Katasterplan enthalten sind, eine andere Form des Trennwands des Vorraums und das Vorhandensein eines Fensters, das nicht im Plan enthalten ist (Fotos Nr. 12-13- 4-15-16-17-18-19-20-21-22). Der Innenbodenbelag besteht aus Laminat mit pastellfarbenen Wänden oder teilweise mit Keramik verkleidet in den Bade- und Vorraumbereichen.
Die Innenfenster sind einflügelig, die Außenfenster zweiflügelig.
Die Immobilie ist mit einer elektrischen Anlage (Spannung 220V), einer Wasseranlage, einer Heizungsanlage mit Lüftungskonvektoren und einer Sanitäranlage mit Abfluss in die öffentliche Kanalisation ausgestattet.
Die Anschlüsse befinden sich außerhalb des Gebäudes im nördlichen Teil des gemeinschaftlichen Platzes (Fotos Nr. 8-9-10-11).
Die interne Nettogrundfläche beträgt ca. 108,97 qm.
Außen finden wir die gemeinsamen und gemeinschaftlichen Teile, die durch den Platz mit unbedecktem Parkplatz im Norden und den überdachten Parkplatz im Süden dargestellt werden (Fotos Nr. 3- 4-5-6-7).