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EN SUBASTA Vivienda de tres niveles en Valdagno (VI), Localidad Ambrosini 2 - RECOPILACIÓN DE OFERTAS
El edificio se desarrolla en tres plantas y, más precisamente, en:
- planta baja: sótano multiusos, bodega, lavandería, así como la caja de escalera común de acceso hasta la segunda planta
- segunda planta: salón-cocina, pasillo, baño y dos dormitorios
- en la tercera planta, en la porción de propiedad exclusiva, alberga un local de desván
En la tercera planta existe una porción de bajo cubierta en copropiedad que alberga cuatro estancias (pasillo, bajo cubierta, trastero y estudio). Estas estancias eran y
son accesibles únicamente atravesando la porción del apartamento propiedad del fallido situada en la tercera planta. Se trata de estancias enclavadas, por lo que en la escritura de compra,
no se declaró ninguna servidumbre de paso.
Se señala que nunca se ha redactado un acuerdo escrito entre las partes sobre la ejecución de las obras para prestar un consentimiento específico y, por otra parte, la contraparte nunca ha impugnado la ejecución de las obras denunciando la vulneración de sus derechos.
En la tasación del bien, considerando que para tomar posesión de la unidad inmobiliaria completa será necesario adquirir el bajo cubierta de propiedad común mediante
la usucapión.
El inmueble está en parte en estado de obra gruesa y en parte acabado. Las instalaciones eléctrica y termohidrosanitaria provisionales están presentes únicamente en los locales de la planta baja y carecen de declaraciones de conformidad.
Existen discrepancias.
Se precisa que:
- en presencia de varias ofertas válidas presentadas al precio base de subasta, se reconocerá prioridad al oferente que haya presentado oferta por ambos lotes;
- en caso de que no lleguen ofertas por ambos lotes por el precio base, pero sí lleguen ofertas por ambos lotes por el importe de la oferta mínima, se dará prioridad a la oferta presentada sobre el Lote 1 por el precio base;
- en caso de que no existan ofertas sobre el Lote 1 por el precio base, se dará prioridad al oferente que haya presentado una oferta equivalente a la oferta mínima por ambos lotes.
En todo caso, permanece la reserva de valoración, por parte del Procedimiento, de las ofertas recibidas, el cual podrá decidir, a su incuestionable criterio, proceder a la aceptación o al rechazo de las ofertas presentadas en función del mejor interés del propio Procedimiento. En caso de eventual rechazo de la oferta presentada, ninguna pretensión resarcitoria o de indemnización podrá ser formulada por el oferente.
Catastro de Edificios del Municipio de Valdagno, Hoja 12:
Parcela 747 - Sub. 4 - Categoría A/3 - Consistencia 6 estancias
Parcela 747 - Sub. 8 - Categoría F/5 - Consistencia 55 m² - Cuota de propiedad 230/1000
Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
Soporte comercial: 242.48
Superficie: 220,42 m2
Tierra: 1554 mq
