Empresa agrícola que opera en el sector de las Barbatelle en Rauscedo (PN)

EN SUBASTA Empresa agrícola que opera en el sector de las Barbatelle en Rauscedo (PN)

La empresa en subasta opera principalmente en el sector de la viticultura y de manera colateral/marginal en el sector vitivinícola y de cultivos agrícolas, es socia de la Cooperativa Vitis Rauscedo, a la cual confiere - y está obligada a confinar - toda la producción vivaística representada por barbatelle (plantones jóvenes de vid injertada, destinados a nuevos plantíos de viñedos) destinados a la venta.

La empresa dispone de bienes inmuebles y muebles como sigue:
- nave agrícola de aproximadamente 1000 m², destinada al procesamiento y almacenamiento de barbatelle, construida en 2004, organizada en tres niveles: sótano, planta baja y primer piso;

- terrenos agrícolas, con una superficie total de 373.168 m² en parte cultivados. De estos, una cuota de Ha 13.81.05 está arrendada a terceros.

- vehículos, maquinaria, equipos, mobiliario y dotaciones de oficina, todo ubicado en el edificio de destino productivo o temporalmente desplazado a los terrenos donde se realizan los cultivos. Se precisa que dos tractores, de valor y capacidad productiva relevantes, están en arrendamiento financiero y en los contratos respectivos ha subido actualmente la sociedad arrendataria.

La Cooperativa Vitis Rauscedo es la depositaria de las certificaciones y el único interlocutor encargado de interactuar y comunicarse con el servicio regional. Y en definitiva, solo la cooperativa puede a justo título comercializar las barbatelle acompañadas de la certificación emitida por las oficinas fitosanitarias regionales.

La empresa está actualmente sujeta a un contrato de arrendamiento firmado el 22/03/2024 con una duración de 3 años con derecho de desistimiento ad nutum a favor del procedimiento.

Los terrenos están sujetos a varios contratos de arrendamiento, algunos con vencimiento el 31/12/2037, otros el 31/12/2027 y otros más el 26/03/2027.

Catastro de Edificios del Municipio de San Giorgio della Richinvelda en la Hoja 33:
Partida 450 – Categoría D/10
Partida 450 – Entidad urbana
Catastro de Terrenos del Municipio de San Giorgio della Richinvelda en:
Hoja 33 - Partida 472
Hoja 13 – Partidas 60 – 62 – 63 – 68 – 74 – 160 – 194 – 104 -105 – 145 – 196 – 265 – 268
Hoja 22 – Partidas 11 – 12 – 14 – 17 – 69 – 128 – 200 – 201 – 203 -204 – 378 – 379
Hoja 37 – Partidas 90 – 92 – 207 – 333 – 334 – 164 – 165 – 166 – 167
Catastro de Terrenos del Municipio de Spilimbergo en la Hoja 43 – Partidas 7 – 9 – Propiedad por 1/2

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.