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EN SUBASTA Opificio en San Vito Chietino (CH)
El opificio en subasta se encuentra en una posición estratégica a poca distancia del centro de la ciudad y a solo aproximadamente 2.5 km de la salida A14 de Lanciano. Además, el sitio está ubicado a aproximadamente 3.0 km de la estación de tren San Vito Lanciano.
El inmueble está compuesto por varios cuerpos de fábrica adyacentes distribuidos de la siguiente manera:
• cuerpos de fábrica n. 1: constituidos por una estructura de hormigón prefabricado y por una estructura subterránea de hormigón armado, donde se encuentra el cuadro eléctrico de la instalación fotovoltaica, conectada con el exterior a través de una escalera de hormigón armado; presenta en la esquina noroeste una estructura de madera no autorizada;
• cuerpos de fábrica n. 2: constituidos por un tejado de hierro viejo, por una estructura de mampostería portante con cubierta de paneles de cemento de amianto con falso techo de losa de ladrillo y en malas condiciones de mantenimiento y por un edificio destinado a oficinas, situado en el área de entrada desde la carretera provincial, una porción del cual ha sido transformada en apartamento no autorizado; la eliminación de dicha cubierta de paneles de cemento de amianto ha sido ordenada mediante procedimiento administrativo iniciado con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ANEXO 7);
• cuerpos de fábrica n. 3: constituidos por una estructura de hormigón prefabricado que alberga en parte un tejado y en parte una oficina con servicios anexos no autorizados.
En el techo de la estructura de hormigón prefabricado de los cuerpos de fábrica n. 1, hay un sistema fotovoltaico conectado a la red eléctrica y tiene una potencia de 99,90 KW con una producción de energía anual teórica de aproximadamente 119.880,00 kWh, pero que actualmente no está inyectando energía en la
red y que requiere intervenciones de mantenimiento extraordinario mejor cuantificadas y descritas en la pericia de tasación.
Existen disconformidades y obras no autorizadas.
Existen disconformidades y obras no autorizadas.
Se solicita también tener en cuenta la presencia de elementos de cemento de amianto.
Catastro de Edificios del Municipio de San Vito Chietino en el Folio 13
- parcela 521 sub. 1, Categoría D1, planta T-S1 - R.C. € 20.154,73;
- parcela 521 sub. 2, Categoría D1, planta 1 - R.C. € 257,40;
Catastro de Terrenos del Municipio de San Vito Chietino en:
- Folio 8 - parcela 4222, Bosque alto;
- Folio 8 - parcela 4223, Bosque alto;
- Folio 13 - parcela 132, Bosque alto;
- Folio 13 - parcela 804, Bosque alto;
- Folio 13 - parcela 805, Cultivo arbóreo;
- Folio 13 - parcela 813, Cultivo arbóreo.
Para la realidad jurídica y para cualquier otra información relacionada con el inmueble objeto de la venta, se remite a lo descrito en la pericia de tasación, redactada por el Arq. Cristian Bomba.
Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección pec gobidreal@pec.it
Superficie: 3.645 m2
Tierra: 8500 mq
