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ZUR AUKTION Wohnhaus auf drei Ebenen in Valdagno (VI), Ortsteil Ambrosini 2 - ANGEBOTSSAMMLUNG
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und zwar genauer:
- Erdgeschoss: Mehrzweckkeller, Keller, Waschküche sowie das gemeinsame Treppenhaus als Zugang bis zum zweiten Stock
- zweites Obergeschoss: Wohnküche, Flur, Bad und zwei Schlafzimmer
- im dritten Obergeschoss befindet sich im ausschließlich zum Eigentum gehörenden Teil ein Dachbodenraum
Im dritten Obergeschoss ist ein Miteigentumsanteil am Dachraum vorhanden, der vier Räume umfasst (Flur, Dachraum, Abstellraum und Arbeitszimmer). Diese Räume waren und
sind nur durch das im dritten Obergeschoss gelegene Wohnungsteil im Eigentum des Insolvenzschuldners zugänglich. Es handelt sich um eingeschlossene Räume, weshalb im Kaufvertrag
kein Wegerecht erklärt wurde.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen den Parteien niemals eine schriftliche Vereinbarung über die Ausführung der Arbeiten erstellt wurde, die eine ausdrückliche Zustimmung erteilen würde, und andererseits hat die Gegenseite die Ausführung der Arbeiten nie beanstandet, indem sie eine Verletzung ihrer Rechte geltend gemacht hätte.
In der Schätzung des Vermögenswertes wird berücksichtigt, dass zur Inbesitznahme der gesamten Immobilieneinheit notwendigerweise der Dachraum im Miteigentum durch
die Ersitzung erworben werden muss.
Die Immobilie ist teilweise im Rohzustand und teilweise fertiggestellt. Provisorische Elektro- und Heiz-/Sanitäranlagen sind nur in den Räumen im Erdgeschoss vorhanden und es fehlen Konformitätserklärungen.
Es bestehen Abweichungen.
Es wird klargestellt, dass:
- bei Vorliegen mehrerer gültiger Angebote zum Auktionsbasispreis dem Bieter Vorrang eingeräumt wird, der ein Angebot für beide Lose abgegeben hat;
- sofern keine Angebote für beide Lose in Höhe des Basispreises eingehen, aber Angebote für beide Lose in Höhe des Mindestangebots eingehen, wird dem für Los 1 zum Basispreis abgegebenen Angebot Vorrang eingeräumt;
- sofern für Los 1 keine Angebote in Höhe des Basispreises vorliegen, wird dem Bieter Vorrang eingeräumt, der für beide Lose ein Angebot in Höhe des Mindestangebots abgegeben hat.
In jedem Fall bleibt die Verfahrensstelle die Bewertung der eingegangenen Angebote vorbehalten; sie kann nach eigenem, unanfechtbarem Ermessen über die Annahme oder Ablehnung der eingereichten Angebote im besten Interesse des Verfahrens entscheiden. Im Falle einer etwaigen Ablehnung des eingereichten Angebots können vom Bieter keinerlei Schadensersatz- oder Entschädigungsansprüche geltend gemacht werden.
Gebäudekataster der Gemeinde Valdagno, Blatt 12:
Parzelle 747 - Untereinheit 4 - Kategorie A/3 - Umfang 6 Räume
Parzelle 747 - Untereinheit 8 - Kategorie F/5 - Fläche 55 qm - Eigentumsquote 230/1000
Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Gewerbefläche: 242.48
Fläche: 220,42 m2
Grundstücke: 1554
