Büro und Labor in Corciano (PG)

ANGEBOTSAMMLUNG - Büro und Labor in Corciano (PG), Ort San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Corciano im Blatt 46 registriert:

Teilchen 2577 - Sub 4 - Kategorie A/10 - Klasse 1 - Bestand 10,5 Zimmer - R.C. € 2.819,85
Teilchen 2577 - Sub 53 - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Bestand 363 qm - R.C. € 468,68
Teilchen 2581 - Städtische Einrichtung

Die betreffenden Immobilien befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines Gebäudes, das sich über sieben Etagen erhebt und hauptsächlich für Wohnzwecke bestimmt ist.
Der Verkauf umfasst eine Immobilie, die als Büro und Ausstellungsräume für Muster am Erdgeschoss und mit einem Lagerraum im Untergeschoss verbunden ist.
Das Büro im Erdgeschoss, das aus einem Eingang, drei Direktionsbüros, einem Abstellraum mit Treppe zum darunter liegenden Stockwerk, zwei Ausstellungsräumen für Muster, einem Raum als Küche mit Zugang zur exklusiven Veranda und vier Badezimmern besteht; alles für eine kommerzielle Fläche von ca. 260 qm. Die Büros verfügen über 5 Schaufenster, die direkt auf den gemeinsamen Autoparkplatz vor dem Gebäude blicken.
Die Räume im Untergeschoss, die über die Garagenzufahrt durch zwei kippbare Garagentore zugänglich sind, bestehen aus einem sekundären Lager, einem Hauptlager in Dreiecksform, einem Verpackungs- und Versandraum und zwei Räumen für den Warenumschlag mit kippbarem Tor, das mit der Garagenzufahrt verbunden ist. Die Fläche der Räume im Untergeschoss beträgt 387 qm.
Es wird darauf hingewiesen, dass das Material in den Räumen im Untergeschoss nicht Gegenstand des Verkaufs ist.
Ergänzt wird das Eigentum durch einen Teil des exklusiven Hofes im Erdgeschoss und vier offene Autostellplätze ebenfalls im Erdgeschoss.

Die Immobilie ist derzeit frei.

Es wird darauf hingewiesen, dass im Vergleich zu dem in der CTU angegebenen, unter Berücksichtigung der nachfolgenden Anpassung des Brandschutzzertifikats der Garagen und der Garageneinfahrt des Wohnhauses vom 19.12.2019, um die Räume im Untergeschoss nutzen zu können, der Käufer auf eigene Kosten und Verantwortung außerordentliche Instandhaltungsmaßnahmen durchführen muss, die der tatsächlichen Bestimmung der Räume und ihrer Nutzung gemäß den geltenden Brandschutzvorschriften entsprechen.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, ist es erforderlich, sich auf der Website www.gobidreal.it zu registrieren, auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" zu klicken und den Anweisungen zu folgen, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zurückgesandt werden, zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe das Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.

Mq Hof: 163

Lager: 387

Büros: 260