Immobilieneinheit mit gewerblicher Nutzung als Kindergarten in Sant'Agata li Battiati (CT) - LOS 2

Der Zugang zur Immobilieneinheit erfolgt direkt von der Via Musco, wo der Fußgänger- und Fahrzeugzugang verzeichnet ist, von dem aus man über einen Weg zur Immobilie gelangt.

Die Immobilieneinheit, die wie gesagt für die Vorschule bestimmt ist, besteht aus einem Eingangsbereich für die Begrüßung, einem Verwaltungsbüro, einem Speisesaal mit entsprechenden Nebenräumen, einem großen Raum für schulische Aktivitäten, einem großen Doppelraum, der ebenfalls für die Aktivitäten der Vorschule genutzt wird, sanitären Einrichtungen für Kinder und Personal sowie Diensträumen, alles verteilt über einen zentralen Flur.

Es gibt außerdem einen Balkon an der Südseite, der mit einer Aluminium- und Glasveranda geschlossen ist, und einen großen Außenbereich, der teilweise gepflastert und teilweise als Garten angelegt ist, mit Zugang direkt vom Fahrzeugtor an der Via Musco.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 6 Jahren und einer Frist bis zum 02.05.2028 ist, mit einer jährlichen Miete von 18.000,00 Euro.
Der Vertrag sieht außerdem eine stillschweigende Verlängerung um weitere sechs Jahre vor, es sei denn, es wird mindestens 12 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt.