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Venda27047

Venda Asíncrona Jutjat de Siracusa Liquidació Judicial n. 7/2022

Magatzem a Siracusa

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preu de sortidaEUR 101.376,00

Estat de participació

Número de experimento4

Reducció-49,00%

LocationSiracusa

Oferta mínimaEUR 76.032,00

Tram màximEUR 5.000,00

Tipus de competicióAsíncrona

Data límit presentació ofertaTue 30/09/2025 hores 12:00

Hora de sortidaWed 01/10/2025 hores 15:00

Depòsit de garantia:10,00% dell'offerta

Temps de sobrepuja15 minuts

Prima de l'adquirentveure Avís de Venda

Preus indicats sense IVA ni despeses legals

Dades PVP
ID Inserzione4385679
6c995705-2ecc-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura798314
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura7
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeRusconi
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5029041
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5029039
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGalota
    Cod.Fisc.GLTGRL84M13I754X
    Emailgalota.gabriele@gmail.com
    Telefono09311562510
    ID Anagrafica5029040
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2264731
Descrizione (IT)Piena proprietà di magazzino e locale di deposito sito in Siracusa, Via Sant’Orsola snc, p. S1, in N.C.E.U. al foglio 30, p.lla 1160, sub. 71, cat. C/2, consistenza mq. 460, rendita € 1.615,48.
Primo Identificativo2264731
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Sant'Orsola, 96100 Siracusa SR, Italia
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2930959
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al Foglio 30: Particella 1160 – Sub 71 – Categoria C/6 – Consistenza 460 mq – R.C. € 1.615,48 Il bene oggetto di vendita consta di un ampio locale adibito a Deposito/Magazzino di categoria catastale C/2, di m2 460,00, ubicato al piano seminterrato di uno stabile a quattro elevazioni fuori terra. L’accesso all’unità immobiliare oggetto di procedura si ha per il tramite di un cancello carraio senza numero civico ubicato nella via Sant’Orsola; varcato il cancello si deve percorrere una strada privata di cui al mappale 1048 sino a raggiungere un ulteriore cancello carraio che conduce al mappale 1160 (area comune) ed intercettare prospetto Nord-Ovest del corpo di fabbrica ove è ubicata la serranda di accesso all’unità immobiliare oggetto di procedura. Il locale deposito/magazzino è distribuito su unico livello (piano S-1). L’accesso si ha per il tramite di una serranda avvolgibile in metallo tipo saracinesca, dalla serranda s’intercetta una rampa di scale che conduce all’ampio locale. Al momento del sopralluogo la scala si presentava finita con le tradizionali lastre di marmo tipo travertino. La struttura dello stabile dove ricade l’unità immobiliare è in cemento armato, l’unità immobiliare di che trattasi è distribuita in unico ambiente di m2 460,00 circa con altezza interpiano pari a m 3,00; non risulta presente alcun servizio bagno. La pavimentazione interna dei locali è realizzata con piastrelle da garage e si presentava in discreto stato, nel versante sud una porzione del soffitto è realizzata con mattoni in vetro-cemento per garantire luminosità all’ambiente. Non è stato riscontrato impianto elettrico ad eccezione di qualche tubo corrugato che fuoriesce dalla pavimentazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi ma in contrasto con gli elaborati di cui al Titolo edilizio Abilitativo. Si segnala la presenza di varie tubazioni di scarico provenienti dai piani superiori dell’edificio e, pertanto, l’unità immobiliare parrebbe essere gravata da servitù di scarico. In sede peritale è stata rilevata un’impronta netta dell’unità immobiliare (Superficie coperta) di m2 460,00 circa; la superficie netta è di m2 455,00 circa (con altezza interpiano di m. 3,10). Il calcolo della superficie commerciale è stato determinato ai sensi del D.P.R. 138/98 e corrisponde alla superficie catastale, cioè m2 460,00. In ordine allo stato di possesso, si precisa che l’immobile è in stato libero, essendosi immesso il Curatore nel possesso materiale dello stesso, mediante acquisizione della chiave di apertura della saracinesca di ingresso. Sul piano urbanistico-edilizio, si segnala che l’unità immobiliare non presenta muri divisori a costituzione degli otto locali depositi; inoltre la rampa di accesso risulta modificata con la realizzazione di rampa di scale. Pertanto, lo stimatore, considerando che tali opere non risultano indicate nel titolo edilizio abilitativo, ha ritenuto che si debba procedere al ripristino dei luoghi allo stato assentito: cioè ripristino dei divisori che sono stati eliminati. Tali costi sono stati quantificati a corpo, pari ad € 6.000,00, comprendono anche i costi di aggiornamento catastale, detratti dal superiore prezzo base. Si segnala inoltre che, da quanto specificato dall’amministrazione del condominio di cui fa parte il bene in questione, dalla data del 23.12.2022 di apertura della Liquidazione Giudiziale, è maturata una morosità per pagamento oneri condominiali ordinari di € 1.367,88; si precisa che, da delibera del 14.04.2023, la quota annuale gravante sul bene per oneri condominiali ordinari è pari a € 1.053,16.
    Primo Identificativo2930959
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINO
    IndirizzoVia Sant'Orsola, 96100 Siracusa SR, Italia
    ComuneSiracusa
    ProvinciaSiracusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio30
      Particella1160
      Subalterno71
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 01 October 2025 hores 15:002025-10-01T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Senatore Giuseppe Maielli 12/B
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base101.376,00
Offerta Minima76.032,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 September 2025 hores 12:002025-09-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/05/20252025-05-12

Subhasta en Gobidreal.it

descripció del lot

VENDA ASINCRÒNICA TELEMATICA - Magatzem a Siracusa, Via Sant'Orsola

Es recullen ofertes per un magatzem de 460 m² al pis semisoterrani d'un edifici de major consistència.

Les ofertes d'adquisició podran ser presentades amb modalitat telemàtica, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de la Justícia a través d'aquesta pàgina web abans de les 12:00 del dia 30/09/2025

Es recomana als usuaris que comencin les operacions de compilació de l'oferta amb molt d'anticipació respecte al termini fixat.

Preu base d'oferta EUR 101.376,00

Les operacions de venda es duran a terme el dia 1 d'Octubre de 2025 a partir de les 15:00

Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el anunci de venda i la documentació adjunta

Detalls del procediment

JutjatSiracusa

TipusLiquidació Judicial

número7/2022

ReceptorAvv. Galota Gabriele

Adjunts

Béns inclosos en els lots (1)

  • Magatzem a Siracusa
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  • Magatzem a Siracusa
  • Magatzem a Siracusa
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  • Magatzem a Siracusa

Magatzem a Siracusa

Siracusa

Magatzem a Siracusa, Via Sant’Orsola

L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Siracusa al Full 30:

Parcel·la 1160 – Sub 71 – Categoria C/6 – Consistència 460 mq – R.C. € 1.615,48

Dipòsit situat al pis semisoterrani d'un edifici de major consistència.
L’accés a la unitat es fa mitjançant una persiana enrollable que obre sobre una rampa d'escales que condueix a l'ampli local.
L’alçada interior és de 3 metres, el paviment és de rajoles de garatge i es presentava en estat discret, al vessant sud una porció del sostre està realitzada amb maons de vidre-ciment per garantir lluminositat a l’entorn.
No s'ha trobat instal·lació elèctrica excepte alguns tubs corrugats que surten del paviment.

Es destaca la presència de diverses canonades d'evacuació provinents dels pisos superiors de l'edifici i, per tant, la u.i. semblaria estar gravada per servitud d'evacuació.
  • Superfície: 460
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