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Prodaja25230

Prodaja Asinhrono Sodišče Frosinone Sodna dražba n. 11/2023

Industrijska nepremičnina v Frosinone

  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
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izhodiščna cenaEUR 164.560,47

Stanje udeležbe

Število poskusa1

LocationFrosinone

Najnižja ponudbaEUR 123.420,35

Minimalni znesekEUR 1.000,00

Vrsta tekmovanjaAsinhrono

Rok za oddajo ponudbeTue 28/01/2025 ure 12:00

Čas dvigaWed 29/01/2025 ure 15:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za prebijanje5 minute

Premija kupcaglejte Obvestilo o prodaji

Navedene cene brez DDV in pristojbin

PVP podatki
ID Inserzione4299412
39cfe16f-da48-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura961102
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600380090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FROSINONE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura11
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4832492
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePrimi
    Cod.Fisc.PRMMRC89H58A123I
    Email[email protected]
    Telefono0775874047
    ID Anagrafica4832493
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2188021
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile industriale con cabina elettrica ed area esterna in comune a Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)
Primo Identificativo2188021
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia della Dogana, 03100 Frosinone FR, Italia
ComuneFrosinone
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2841209
    Descrizione (IT)L’opificio in asta fa parte di un complesso industriale di maggiore consistenza denominato consorzio industriale Fabi (ex ILFEM Sud) ubicato nella zona industriale/artigianale distante circa 2,00 km dalla zona urbana della città di Frosinone, circa 1,00 Km dall'Aeroporto militare "Girolamo Moscardini" e circa 2,00 km dal più vicino casello autostradale (A1) di Frosinone. La porzione in oggetto è costituito da un unico ambiente di forma pressoché rettangolare per una superficie di 453 mq. Ha altezza di 12,50 metri. È presente una corte comune esterna recintata di 3.780 mq. Strutturalmente lo stabile è costituito da struttura in telai di acciaio con soprastante copertura in pannelli di eternit e plexiglas, pavimentazione in calcestruzzo industriale, infissi in metallo, tamponature per mezza altezza in blocchi in cls. e per la parte rimanente in eternit. La cabina elettrica è attualmente in gestione alla E-Distribuzione ed è a servizio anche di altri manufatti non presenti in asta, è stata costituita una servitù di elettrodotto tra la società in liquidazione ed Enel Distribuzione SPA con scrittura privata Registrata a Frosinone il  4/08/2008 al n,. 6562 S. 1T. La servitù ha durata illimitata "per tutto il tempo in cui la società ENEL Spa avrà necessità di esercire nei locali le condutture elettriche. Cessando l'uso, per il quale è stata concessa la servitù, i locali ritorneranno gratuitamente nella piena disponibilità della parte concedente o suoi aventi causa". L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sul lato ovest della corte comune è presente una struttura metallica non accatastata per la quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi. L'immobile risulta occupato da Terzi in assenza di titolo. A favore dell'immobile oggetto della presente ed a carico del bene distinto in catasto al foglio 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) esiste una servitù di passaggio carrabile con qualsiasi mezzo che, correndo verso il perimetro del capannone raggiunge l'unità immobiliare. Servitù costituita nell'atto per notaio D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Frosinone al Foglio 25: Particella 600 - Sub 133 - Categoria D/1 - R.C. € 450 Particella 600 - Sub 177 - Categoria D/1 - R.C. € 1.587,60 Particella 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bene Comune Non Censibile
    Primo Identificativo2841209
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia della Dogana, 03100 Frosinone FR, Italia
    ComuneFrosinone
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 29 January 2025 ure 15:002025-01-29T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Fratelli De Filippo 5
CAP03100
ComuneFrosinone
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base164.560,47
Offerta Minima123.420,35
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 28 January 2025 ure 12:002025-01-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/12/20242024-12-10
Eventi
  • Evento
    ID813470
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi comunica che: 1 -  il “bene comune non censibile” viene associato al subalterno 182 2 – la perizia di riferimento è redatta in data 1° dicembre 2024 3 - il periodo di durata dell’eventuale gara è fissato dal 29.01.2025 ore 15:00 al 03.02.2025 ore 15:00
    Data pubblicazione2025-01-15
  • Evento
    ID814011
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi comunica che sono intervenute rettifiche all'avviso a pag. 5, numero 8 e a pag. 7, lettera d, così come consultabile nel relativo allegato alla vendita sulla piattaforma www.gobidreal.it
    Data pubblicazione2025-01-24

Dražba v Gobidreal.it

opis dražbe

PRODAJA ASINHRONO TELEMATIČNO - Industrijska nepremičnina v Frosinone, Via della Dogana snc (bivša Via A. Fabi 327) - LOT 1

Zbirajo se ponudbe za industrijsko nepremičnino z električno omarico in skupno zunanjo površino.

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na telematični način, z uporabo spletnega obrazca "Telematična ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani do 12:00 ure dne 28/01/2025

Uporabnikom svetujemo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe z veliko prednostjo pred določenim rokom.

Osnovna cena dražbe EUR 164.560,47

Prodajne operacije se bodo odvijale 29. januarja 2025, od 15:00 naprej

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeFrosinone

VrstaSodna dražba

število11/2023

PrejemnikAvv. Primi Marica

Priloge

Blaga vključena v sklope (1)

  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1

Industrijska nepremičnina v Frosinone - LOT 1

Frosinone

Industrijska nepremičnina na dražbi v Frosinone, Via della Dogana snc (bivša Via A. Fabi 327)

Obrat na dražbi je del večjega industrijskega kompleksa, imenovanega industrijski konzorcij Fabi (bivši ILFEM Sud), ki se nahaja v industrijski/rokodelski coni, približno 2,00 km od mestnega središča Frosinone, približno 1,00 km od vojaškega letališča "Girolamo Moscardini" in približno 2,00 km od najbližjega avtocestnega priključka (A1) v Frosinone.
Obravnavani del je sestavljen iz enega samega prostora pravokotne oblike s površino 453 m². Ima višino 12,50 metra.
Zunaj je prisoten skupni zaprti dvorišče s površino 3.780 m².
Strukturno je stavba sestavljena iz jeklenih okvirjev s streho iz eternitnih in pleksiglasnih panelov, industrijsko betonsko tlakovano, kovinskimi okni, polovičnimi zidovi iz betonskih blokov in preostalim delom iz eternita.
Električna omarica je trenutno v upravljanju E-Distribuzione in služi tudi drugim objektom, ki niso predmet dražbe, ustanovljena je bila služnost električnega kabla med likvidacijsko družbo in Enel Distribuzione SPA s pisno pogodbo, registrirano v Frosinone dne 04/08/2008 pod št. 6562 S. 1T. Služnost ima neomejeno trajanje "za ves čas, ko bo družba ENEL Spa potrebovala izvajati električne napeljave v prostorih. Ob prenehanju uporabe, za katero je bila služnost dana, se prostori brezplačno vrnejo v polno razpoložljivost dajalcu služnosti ali njegovim pravnim naslednikom".

Nepremičnina ni v skladu z zakonom št. 47/1985.
Na zahodni strani skupnega dvorišča je prisotna neregistrirana kovinska struktura, za katero niso bili najdeni gradbeni dokumenti.

Nepremičnina je zasedena s tretjimi osebami brez pravnega naslova.

V korist nepremičnine, ki je predmet tega, in na račun nepremičnine, ki je v zemljiški knjigi označena na listu 25, parceli 600, pod 161 (bivši pod 10), obstaja služnost prehodne poti za motorna vozila, ki vodi proti obodu hale in doseže nepremičninsko enoto. Služnost je bila ustanovljena v aktu pri notarju D. Pastorino Rep. 9136/401 z dne 30/12/1987.

Nepremičnine so vpisane v kataster stavb občine Frosinone na listu 25:
Parcela 600 - Pod 133 - Kategorija D/1 - R.C. € 450
Parcela 600 - Pod 177 - Kategorija D/1 - R.C. € 1.587,60
Parcela 600 - Pod 180 - Kategorija CO - Skupna nepremičnina, ki ni predmet evidentiranja
  • Trgovinska površina: 477
  • Površina: 453 m2
  • Šifra skupine: 1
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