Vila v Penni v Teverini (TR), Via dei Gelsi 24

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Penna in Teverina na listu 9:
Parcela 557 - Pod 2 - Kategorija A/7 - Razred 1 - Velikost 13 sob
Davčna osnova € 872,81;
Parcela 557 - Pod 3 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Velikost 29 m2 - Davčna osnova € 58,41;
Parcela 557 - Pod 4 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Velikost 15 m2 - Davčna osnova € 30,21;
Parcela 557 - Pod 1 - Narava E (skupno premoženje, ki ni vpisano)

Omenjena stavba je sestavljena iz enodružinske hiše, katere gradnja sega približno 20 let nazaj, z zelo visoko arhitekturno zasnovo.
Razprostira se na treh nivojih, in sicer:
-PRITLIČJE: vhod, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, hodnik, spalnica in dve kopalnici, od katerih je ena opremljena z balkonom, ki je v izključni uporabi, poleg tega so obodni prostori namenjeni portiku, simetrično razporejeni na vzhodni in zahodni strani stavbe, v portiku obrnjenem proti vzhodu, ob steni stavbe, sta prisotna kamin in krušna peč, ki sta dobro integrirana med seboj in izdelana iz opeke in elementov iz gline.
-PRVO NADSTROPJE: hodnik, dve veliki spalnici (od katerih je ena z kopalnico in teraso v izključni uporabi), pisarna in majhna terasa
-PODPORNI NADSTROPJE: dva hodnika, dve sobi kot garaža, pet prostorov kot klet, tehnični prostor in pralnica. Vsi prostori v podpornem nadstropju so zaščiteni z obodnim zračnim prostorom, ki zagotavlja izolacijo od zemljišča, imajo odlično stopnjo zaključkov in so opremljeni s sistemom ogrevanja. Streha vseh portikov in napušči so izdelani iz lesene konstrukcije, vsi žlebovi so iz bakra s krožnim prerezom, vse skupaj odlično izdelano, kar daje stavbi arhitekturno kakovost in vrednost.
Pripada hiši okoliški vrt, urejen z zasaditvijo trate in okrasnih dreves, vse urejeno z redom in estetskim okusom.
Nepremičnina je skladna tako z gradbenega kot z urbanističnega vidika, obstajajo pa katastrske nepravilnosti, ki jih bo treba urediti.
Nepremičnina je zasedena s strani izvršnega dolžnika.