EM LEILÃO Habitação com jardim e varanda em Magione (PG), Fração Villa, Via Boschi del Quarto 39

O imóvel está localizado na localidade Villa, a cerca de 6 km do centro da cidade e cerca de 10 km do Lago Trasimeno.
Possui uma área comercial de 155,40 m².
A habitação tem acesso por uma estrada em parte de propriedade e em parte com servidão de passagem pedonal e de veículos.
O edifício no rés do chão apresenta um terraço/solário que dá acesso à habitação composta por varanda, cozinha e sala de estar, corredor, casa de banho, dois quartos e um compartimento obtido por ampliação no terraço. O rés do chão está concluído e habitado, com pavimentos em cerâmica monocozedura, paredes rebocadas e pintadas, caixilharias de madeira com persianas de batente, portas em madeira folheada. As instalações existentes são as hidráulicas e termo-sanitárias, elétrica e TV.
O piso semi-enterrado encontra-se atualmente em estado bruto e, portanto, deve ser concluído; faltam pavimentos, divisórias e instalações.

No seu estado atual, o imóvel não está conforme do ponto de vista urbanístico e não consta a emissão do Certificado de Habitabilidade.

Cadastro de Edifícios do Município de Magione, na Folha 22:
Parcela 446 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 1 - Consistência 4,5 divisões - Rendimento € 348,61
Parcela 446 - Sub 3 - Categoria F/4 - Consistência 4 divisões
Parcela 446 - Sub 1 - Bem comum não recenseável (pátio)

Cadastro de Terrenos do Município de Magione, na Folha 22:
Parcela 446 - Entidade urbana
Parcela 374 - Terra arável arborizada - Classe 4 - Área 470 m² - R.D. € 1,09 - R.A. € 1,46 (Quota 1/4)
Parcela 452 - Terra arável arborizada - Classe 4 - Área 205 m² - R.D. € 0,48 - R.A. € 0,64 (Quota 1/2)

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo