EM LEILÃO Apartamento com adega e garagem em Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Apartamento com adega de uso e uma garagem, todos situados em um edifício de uso residencial composto por 4 andares acima do solo com cobertura inclinada, com entrada por um portão localizado na via Giuseppe Mazzini n. 4; o edifício não está voltado para a rua, mas está posicionado internamente ao lote de uso e é acessado através de uma escada externa de rampa única que leva ao andar térreo elevado.
Tem uma área comercial de 144 m².
O apartamento está localizado no primeiro andar e o acesso é feito através de uma porta blindada que leva a um hall diretamente conectado à área de estar; imediatamente à esquerda da porta de entrada, encontram-se um banheiro com antebanheiro de serviço e um escritório; através de um par de corredores, acessa-se a cozinha e a área de dormir, com dois quartos e um segundo banheiro; o imóvel possui uma varanda que corre na frente da sala de estar e da cozinha, a partir das quais ambientes se acessa.
A adega está localizada no andar S1 e é um pequeno espaço de forma quase quadrada, dotado de uma janela alta que dá para a frente externa do edifício; o acesso é feito através de uma porta blindada.
A garagem também está localizada no andar S1 e é um ambiente de forma retangular que se acessa a pé do interior do edifício através de uma porta localizada em frente à adega de uso do apartamento e de forma veicular pela área em frente ao próprio edifício, através de uma porta basculante localizada lateralmente à escada de entrada externa.

Cabe ressaltar que foi celebrado um contrato de locação para uma parte do apartamento em questão, especificamente um quarto com serviços, que previa a duração de 4 anos com início em 12/03/2018 e término em 11/03/2022, com renovação ao término por um período igual, para o qual já foi comunicada a rescisão por parte da Procedura/locador com 6 meses de antecedência em relação ao segundo término de 11/03/2026, com reserva da mesma de provar judicialmente a nulidade do contrato ou de agir em revogação.

Cadastro de Imóveis do Município de Antrodoco na Folha 12:
Partícula 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistência 145 m² - Renda € 433,82
Partícula 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistência 28 m² - Renda € 157,62

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.