Terreno edificável em Valdagno (VI), Via Divisione Julia/Via L. Marzotto/Via Battaglione Monte Berico - LOTE 2

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terras da Comuna de Valdagno na Folha 7:
Parcelas 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Trata-se de uma área de 77.664 metros quadrados localizada nos arredores imediatos da comuna de Valdagno, parcialmente urbanizada com infraestruturas primárias e secundárias, no centro da qual há uma colina arborizada, urbanisticamente vinculada à manutenção do verde com interesse público, a porção restante em parte atualmente cultivada com contratos temporários, está sujeita a requalificação e transformação parcial de edifícios.
A área está localizada em parte na zona de "novas zonas residenciais" e em parte em terrenos agrícolas. Normas técnicas de implementação e índices: Urbanisticamente, toda a área da propriedade "il Grumo" é classificada como zona de "novas zonas residenciais" no âmbito Z.T.O. C2, os terrenos na folha 7 parcelas 1222 - 1224 1226 - 403 e 50% da parcela 460 são edificáveis, em uma área residencial periférica com uma superfície total de 37.019 metros quadrados. As áreas restantes são terrenos agrícolas. Durante a validade do PUA, as indicações e previsões contidas nele são mantidas.
Caso o PUA perca a validade antes da realização das previsões, aplica-se o seguinte. O volume máximo permitido é de 52.000 metros cúbicos. A tipologia permitida é a de edifícios em bloco, torres, em linha e em fila; não é permitido o uso de uma única tipologia para toda a área. A área acima da cota de 302 metros acima do nível do mar é não edificável. 20% do volume máximo permitido é destinado à construção convencionada. É cedido à Comuna um padrão integrativo de 33.864 metros quadrados (F3/94-016) conforme identificado na cartografia do PI.
Os imóveis são objeto de um acordo de construção celebrado com a Comuna de Valdagno que atualmente está vencido.