O bem é representado por uma parte de um edifício com salas de escritório sem acabamentos e acessórios.
A estrutura portante é em CA com paredes externas rebocadas e revestidas em pedra (foto n. 3- 4-5).
A entrada está localizada ao longo do lado sul do edifício no primeiro subsolo, dentro encontramos três salas de escritório, uma área identificada na planta como recepção e um banheiro com ante-sala; durante a inspeção foram observadas algumas diferenças em relação ao que foi descrito na planta, pela ausência do divisor entre recepção e escritório, neste último há a presença de uma alcova não representada na planta, a ausência de portas que permitem o acesso pelo lado oeste, em seu lugar há duas janelas de batente duplo e a ausência de uma das duas salas de banho descritas na planta (foto n. 23-24-25-26-27).
A estrutura não possui acabamentos e acessórios, enquanto as instalações estão presentes.
O alojamento das utilidades está localizado fora do edifício na parte norte do pátio condominial (foto n. 8-9-10-11).
A superfície útil líquida interna é de aproximadamente 73,58 m².
Externamente encontramos as partes comuns e condominiais representadas pelo pátio com estacionamento descoberto na parte norte e pelo estacionamento coberto na parte sul (foto n. 3- 4-5-6-7).