Armazém com sistema fotovoltaico em Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Armazém com sistema fotovoltaico em Marazzone di Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Larido em:

P.T. 811 – P.Ed. 350/2 p.m. 6 - Quota 2/8
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 e 4 - Propriedade plena
P.T. 862 – P.F. 1101 - Propriedade plena

O imóvel está localizado dentro da área artesanal ao norte do centro habitado de Marazzone.
A propriedade é delimitada por muros de concreto com cerca metálica, o pátio, parcialmente asfaltado, é usado para vias de acesso e estacionamento.
O lote tem uma área total de 7.435 metros quadrados cadastrais e o edifício para uso produtivo, identificado com a p.ed. 380, tem uma área de 3.800 metros quadrados. No centro, perto do pátio de entrada, há uma área para exposição e escritórios, dispostos em dois níveis e conectados por uma escada interna.
A área é dividida em dois níveis, o térreo é dividido em três escritórios, um depósito e uma sala de exposição, enquanto no primeiro andar há dois escritórios, uma sala de reuniões, um depósito, um armário e um arquivo.
O imóvel inclui uma área de laboratório, depósitos, ferragens, vestiários com banheiros. A partir desta área, tem-se acesso à área de exposição e à área de pintura.
O piso é de concreto.

Sistema fotovoltaico A - Potência nominal de 53,58 Kw. Convenção Gse  n. 620524 com data de início 27/07/2011

Sistema fotovoltaico B - Potência nominal de 144,48 Kw. Convenção Gse n. 63569 com data de início 21/08/2008

A P.F. 1101 representa uma parte do passeio/rua em frente ao portão de entrada.
A P.M. 6 da P.Ed. 350/2, de propriedade na quota de 2/8, representa uma parte do pátio de um edifício residencial. O acesso é feito a partir da via pública.

Ressalta-se que o sistema fotovoltaico B - Potência nominal de 144,48 kw, Convenção Gse n. 63569 com data de início 21/08/2008 -  é de propriedade de uma Sociedade de leasing terceira, com a qual existe um acordo específico para a venda conjunta do sistema juntamente com os bens relacionados ao Procedimento, como parte deste lote.

No interior dos imóveis estão armazenados móveis, equipamentos e máquinas eletrônicas de escritório. Esses bens fazem parte integrante da venda na quantidade e medida existente na data de entrega do imóvel, com exceção de quaisquer bens que serão indicados pela curadoria nessa data. Para esses bens, o comprador concorda em conceder à curadoria 3 meses para sua eventual remoção.

Nos imóveis também estão armazenados materiais como resíduos de processamento, madeira, papelão e alguns recipientes de ácidos e líquidos de processamento. A eliminação desses bens é de responsabilidade e custo do comprador e deve ser feita de acordo com a legislação vigente.

Ressalta-se que parte da cobertura da oficina, identificada pelos pp.mm. 3 e 4 da p.ed 380, está sujeita a um contrato de locação assinado com um terceiro e com vencimento em 24/06/2031.

O comprador, ao assinar a oferta, declara estar ciente do contrato de locação e tê-lo lido.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Superfície: 3.800