Apartamento e garagem em Morrovalle (MC)

Apartamento e garagem em Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Morrovalle na Folha 39:

Parcela 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unidade em construção

Habitação localizada no primeiro andar, composta por entrada-cozinha-sala de estar, banheiro, corredor, quarto e varanda, com uma superfície bruta total de cerca de 53,00 metros quadrados e uma superfície líquida de cerca de 45,35 metros quadrados. A varanda localizada no lado sul tem uma superfície de cerca de 13,00 metros quadrados, com acesso pela cozinha-sala de estar e pelo quarto. O acesso ao apartamento é feito pelo hall de entrada do condomínio.

No estado atual, a habitação está no estado bruto, sem todos os acabamentos internos. Ou seja, está faltando pavimentação, revestimentos, louças sanitárias, exceto o chuveiro, portas internas e pintura. Além disso, no banheiro, é necessário enquadrar, com gesso, o escoamento vertical dos banheiros dos andares superiores. Os sistemas tecnológicos também precisam ser concluídos: para o sistema hidráulico, faltam as louças sanitárias com suas respectivas conexões, para o sistema elétrico, faltam os pontos de luz, as tomadas e o quadro elétrico, para o sistema térmico, falta a caldeira e o termostato.
É importante ressaltar que o sistema de aquecimento é autônomo, com painéis radiantes no chão e a caldeira prevista na varanda, embutida na parte externa.
O apartamento possui porta de entrada blindada, janelas de madeira com persianas de PVC, piso das varandas em cerâmica e parapeitos, parte feitos com grade de metal e parte em alvenaria.

Garagem localizada no Primeiro Subsolo, próxima à rampa de acesso, com uma superfície bruta total de 19,60 metros quadrados. Esta unidade, embora cadastrada em construção, na prática está concluída com os acabamentos típicos de garagem, ou seja, paredes internas rebocadas, piso em cimento quartzito e porta basculante em aço galvanizado. O local possui uma pequena janela de PVC. Falta concluir a instalação elétrica.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.