Nieruchomość komercyjna w Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOT 1

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Frigento na Arkuszu 5 - Działka 484

Centrum usługowe składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, przesuniętych i z dużymi tarasami. Wokół centralnego, półokrągłego budynku rozwijają się inne połączone obiekty. Parter posiada dużą salę konferencyjną o powierzchni około 250 m², strefę gastronomiczną, hol przy wejściu, mieszkanie dozorcy o powierzchni około 75,00 m², osiem sal, dziewięć klas, magazyn, składowisko i różne toalety. Powierzchnia użytkowa wynosi 2.600,00 m², z 136,00 m² portyku. Na pierwsze piętro prowadzą dwie szerokie, symetryczne klatki schodowe z przeszklonymi ścianami oraz dwoma windami. Na pierwszym piętrze znajdują się czternaście biur o różnej powierzchni oraz antresola sali konferencyjnej o powierzchni około 150,00 m², a także archiwum i różne usługi. Powierzchnia użytkowa wynosi 827,17 m². Klatki schodowe, podobnie jak windy, prowadzą również na drugie piętro, gdzie znajduje się sala wielofunkcyjna o powierzchni 380,00 m², korytarze, usługi i trzy duże tarasy. Powierzchnia użytkowa wynosi 622,11 m², podczas gdy tarasy mają łączną powierzchnię brutto 625,83 m². W przypadku terenów przynależnych do centrum usługowego, tylko amfiteatr został częściowo zrealizowany. Urbanizacja została zrealizowana tylko częściowo i odnosi się do niektórych ogrodzeń przydzielonej działki. Reszta znajduje się w stanie całkowitego zaniedbania.
Zgłasza się, że obfite infiltracje wód opadowych uszkodziły sufity podwieszane i panele akustyczne.
Zespół nieruchomości znajduje się w strefie D2 P.U.C. Gminy Frigento, a dokładniej w obszarze P.I.P., zatwierdzonym uchwałą G.C. nr 38 z dnia 24/05/2002. Oprócz już zurbanizowanej strefy D2 przewidziano dodatkową strefę D3 - Produkcyjną nowego planowania przemysłowego.